下面哪一项不是詹姆斯和吉利兰提出的危机干预模型？（）

关于如何合理确定房产原值,下列说法中不正确的是()。

A．房产原值是指房屋的造价,房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

B．房产原值的大小直接决定房产税的多少

C．如何计提折旧是房产税筹划的关键

D．可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理,以减少房产的原值

关于房产税的计税依据，下列表述正确的有（）。

A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报

A．电梯

B．采暖设备

C．中央空调

D．消防设备

关于如何合理确定房产原值，下列说法中错误的是()。

A．如何计提折旧是房产税筹划的关键

B．房产原值的大小直接决定房产税的多少

C．可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理，以减少房产的原值

D．房产原值是指房屋的造价，房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

A．中央空调

B．电梯

C．暖气设备

D．给水排水管道

A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报

A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增力D房屋的原值

D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报

A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据

A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据

A．对依照房产原值计税的房产，如果未记载在会计账簿固定资产科目中的，不计算缴纳房产税

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值