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[多选题]

甲乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好后登记在甲一人名下。甲乙分别居住在一楼和二楼。甲乙二人均有汽车，于是甲乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的是（）

A.甲乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

B.甲乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

C.乙有权申请更正登记

D.丁享有在丙的土地上通行的地役权

答案
ACD
解析：本题考核地役权。因合法建造，拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因此选项A正确，选项B错误。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。甲乙建造的房屋属于甲乙共有，现登记在甲一人名下，发生了登记错误，权利人乙有权申请更正登记，选项C正确。需役地以及需役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此甲将共有的房屋转让给丁后，受让人丁享有通行地役权，选项D正确
发布时间：2022-01-20
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第1题

甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好后登记在甲一人名下。甲、乙分别居住在一楼和二楼。甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的有（）。

A．甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

B．甲、乙A办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

C．乙有权申请更正登记

D．丁享有在丙的土地上通行的地役权

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第2题

甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好后登记在甲一人名下。甲、乙分别居住在一楼和二楼。甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的有（）。

A．甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

B．甲、乙A办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

C．乙有权申请更正登记

D．丁享有在丙的土地上通行的地役权

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第3题

甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好后登记在甲一人名下。甲、乙分别居住在一楼和二楼。甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的有（）

A．甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

B．甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

C．乙有权申请更正登记

D．丁享有在丙的土地上通行的地役权

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第4题

甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在甲一个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是：（）

A．甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

B．甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

C．乙有权申请更正登记

D．丁享有在丙的土地上通行的地役权

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第5题

甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在甲一个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是（）

A．甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权

B．若乙出卖该楼房，可以发生物权变动的效力

C．乙有权申请更正登记

D．丁享有在丙的土地上通行的地役权

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第6题

甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好后登记在甲一人铝下。甲、乙分别居住在一楼和二楼。甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后甲将自己的份额全部转让给丁。下列说法正确的有()。

A．甲、乙自楼房竣上之日起取得该楼房的所有权

B．甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权

C．乙有权申请更正登记

D．丁享有在_内的土地上通行的地役权

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第7题

甲乙结婚后，甲父母购买房屋A，登记在甲一人名下。如无其他约定的情形，关于房屋A的所有权归属为（）

A．甲所有

B．甲乙共同共有

C．甲父母所有

D．甲乙按份共有

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第8题

甲乙结婚时，双方父母各出资百分之五十给甲乙买房，产权登记在乙的名下，甲乙离婚时该房产属于乙。（）
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