（二）某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（）

某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以F简称甲公司)准备参与竞标。

甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( )等需求信息。

A.空置率

B.建筑面积

C.用户行业

D.企业规模

甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( )。A.写字楼供给行情

B.写字楼供给的市场反响

C.写字楼租售企业

D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。A.市场需求

B.物业管理水平和服务状况

C.区位及其交通便捷度

D.建筑施工

在城市商圈调查中，次级商圈顾客占顾客总数量的( )，顾客非常分散。A.25%～30%

B.5%～10%

C.35%～45%

D.15%～20%

甲公司对写字楼的需求进行预测，应重点分析( )的发展前景。A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.第一、二、三产业

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.空置率

B.建筑面积

C.用户行业

D.企业规模

甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。A.建筑设计

B.物业管理

C.建筑设备

D.建筑施工

甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情

B.写字楼供给的市场反响

C.写字楼租售企业

D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。A.写字楼供给行情

B.客户主要特征

C.外部因素关注重点

D.项目本体因素关注重点

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

B．写字楼供给的市场反响

C．写字楼租售企业

D．写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

B．写字楼供给的市场反响

C．写字楼租售企业

D．写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

B．物业管理

C．硬件配置

D．建筑施工

B．建筑面积

C．用户行业

D．企业规模

甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有( )。

A.户型布局

B.配套设施

C.潜在客户行业

D.潜在客户规模

为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有( )。A.竞争写字楼档次

B.竞争写字楼类型

C.竞争写字楼价格

D.竞争写字楼客户

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为( )。A.写字楼区位状况

B.潜在客户的核心价值

C.写字楼的运作模式

D.现有写字楼客户反馈意见

甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为( )。A.市场竞争优势

B.目标客户需求

C.写字楼差异论

D.写字楼推广渠道

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有( )。

A.户型格局

B.配套设施

C.潜在客户行业

D.潜在客户规模

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为( )。A.写字楼区位状况

B.潜在客户核心价值

C.写字楼运作模式

D.现有写字楼客户反馈意见

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为( )。A.市场竞争优势

B.目标客户需求

C.写字楼差异化

D.写字楼推广渠道

为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有( )。A.竞争写字楼档次

B.竞争写字楼类型

C.竞争写字楼价格

D.竞争写字楼客户

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！