甲公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给乙公司使用。使用期为3年。按许可协议，乙公司每年按使用该商标后净利润的25%支付给甲公司。乙公司拟年生产该商标产品30万台，每台市场售价为120元，公司预期各年销售净利润率为30%，折现率按10%计算，该商标的评估值接近（）万元。

2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。

请问：

1．拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？

2．拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积？

3．拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？

甲公司将其拥有的注册商标转让给乙公司，并签订了转让协议，当事人还应向商标局提出申请。根据《商标法》的规定，下列有关向商标局提出申请的表述正确的是（ ）。

A.由甲公司向商标局提出申请

B.由乙公司向商标局提出申请

C.由甲公司和乙公司分别向商标局提出申请

D.由甲公司和乙公司共同向商标局提出申请

甲公司将其拥有的注册商标转让给乙公司，并签订了转让协议，当事人还应向商标局提出申请。根据《商标法》的规定，下列有关向商标局提出申请的表述正确的是（ ）。

A.由甲公司向商标局提出申请

B.由乙公司向商标局提出申请

C.由甲公司和乙公司分别向商标局提出申请

D.由甲公司和乙公司共同向商标局提出申请

2003年10月8日，甲公司将其拥有的某专利权以5 400万元的价格转让给乙公司，转让手续于当日完成。乙公司于当日支付全部价款。甲公司该专利权系2002年10月10日取得，取得成本为4 000万元。甲公司对该专利权按10年平均摊销。该专利权转让时未计提减值准备。乙公司购入该专利权后即投入使用，预计尚可使用年限为9年，2003年12月31日该专利权的预计可收回金额为5 300万元。2004年12月31日该专利权的预计可收回金额降至3 100万元。 要求： (1)计算甲公司2003年转让净收益； (2)计算乙公司2003年和2004．年计提的减值准备。

甲公司将拥有的“飞天”注册商标使用在其生产的乐器产品上。甲公司与乙公司签订商标使用许可合同，许可乙公司在其生产的乐器上使用“飞天”注册商标。根据商标法的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明自己的名称

B．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明商品产地

C．甲公司应当监督乙公司使用“飞天”商标的乐器的质量

D．乙公司应当保证使用“飞天”商标的乐器的质量

E．甲公司和乙公司的商标使用许可合同应报商标局审批

甲公司将拥有的“飞天”注册商标使用在其生产的乐器产品上。甲公司与乙公司签订商标使用许可合同，许可乙公司在其生产的乐器上使用“飞天”注册商标。根据商标法的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

A．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明自己的名称

B．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明商品产地

C．甲公司应当监督乙公司使用“飞天”商标的乐器的质量

D．乙公司应当保证使用“飞天”商标的乐器的质量

E．甲公司和乙公司的商标使用许可合同应报商标局审批

A、该办公楼属于甲公司的固定资产

B、该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C、该办公楼属于乙公司的固定资产

D、该办公楼属于乙公司的投资性房地产

甲公司将拥有的“飞天”注册商标使用其生产的乐器产品上。甲公司与乙公司签订商标使用许可合同，许可乙公司在其生产的乐器上使用“飞天”注册商标。根据商标法的规定，下列表述中，正确的有( )。

A．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明自己的名称

B．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明商品产地

C．甲公司应当监督乙公司使用“飞天”商标的乐器的质量

D．乙公司应当保证使用“飞天”商标的乐器的质量

甲公司将拥有的“飞天”注册商标使用其生产的乐器产品上。甲公司与乙公司签订商标使用许可合同，许可乙公司在其生产的乐器上使用“飞天”注册商标。根据商标法的规定，下列表述中，正确的有( )。

A．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明自己的名称

B．乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明商品产地

C．甲公司应当监督乙公司使用“飞天”商标的乐器的质量

D．乙公司应当保证使用“飞天”商标的乐器的质量