关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）

A. 个人商用房贷款期限最短为1年（含）

B. 个人商用房贷款期限最长不超过10年

C. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

D. 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．商用房房龄原则上不超过10年

D．商用房不可以对售后返租形式的项目办理贷款

B．不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

C．以财产做抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

D．对商业前景不明的期房，原侧上不得接受抵押

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．商用房房龄原则上不超过20年

D．商用房可以对售后返租形式的项目办理贷款

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．商用房房龄原则上不超过10年

D．商用房不可以对售后返租形式的项目办理贷款

A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”

B. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”

C. 借款人应至少提供第三方一般责任担保

D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

A.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”

B.采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

C.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

D.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险