关于个人商用房贷款，以下说法错误的是（）

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．商用房房龄原则上不超过10年

D．商用房不可以对售后返租形式的项目办理贷款

B．不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

C．以财产做抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险

D．对商业前景不明的期房，原侧上不得接受抵押

A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

B．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

C．贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率

D．银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

B．商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

C．商用房房龄原则上不超过20年

D．商用房可以对售后返租形式的项目办理贷款

A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”

B. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”

C. 借款人应至少提供第三方一般责任担保

D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

A.借款双方必须签订书面抵押合同

B.以所购商用房作抵押的．必须与开发商签订商用房回购协议

C.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房

B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制

D．发放对象为从事合法生产经营的个人