当消费者预期自己的将来收入增加时，（）

现时消费者的需求不仅取决于其现在的收入和商品现在的价格水平,还取决于他们对未来收入的预期。当预期未来收入增加时,就会增加现期需求;相反,就会减少现期需求。( )

A．正确

B．错误

A、利他主义

B、理性预期

C、流动性偏好

D、新自由主义

消费者的行为不仅受许多现实因素的影响,还受消费者对未来的情况的预期的影响。例如,现时消费者的需求不仅取决于其现在的收入和商品现在的价格水平,还取决于他们对未来收入的预期。当预期未来收入增加时,就会增加现期需求;相反,就会减少现期需求。( )

A．正确

B．错误

高中政治必修1《经济生活》影响消费水平的因素。

消费水平受很多因素的影响，其中主要是居民的收入和物价总体水平。

收入是消费的基础和前提。在其他条件不变的情况下，人们当前可支配收入越多，对各种商品和服务的消费量就越大。收入增长较快的时期，消费增长也较快；反之，当收入增长速度下降时，消费幅度也下降。所以，要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。

居民消费水平不仅取决于当前的收入，而且受未来收入预期的影响。对于未来收入，如果人们有非常乐观的预期，那么预支将来收入的可能性就会加大；反之，预期未来有减少收入或者失业的风险时。人们就会节制当前的消费，以备不时之需。

社会总体消费水平的高低与人们收入差距的大小有密切联系。人们的收入差距过大，总体消费水平会降低；反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。

（1）依教材内容，设计出恰当导入方案。

（2）根据上述教材内容的某个知识点，设计一个探究方案。

（3）例如在教学过程中有同学提出质疑：“既然收入是消费的基础，那不就说明了有钱就有了一切吗?”针对该同学的这一质疑，你将如何解决。

高中政治必修1《经济生活》影响消费水平的因素。 消费水平受很多因素的影响，其中主要是居民的收入和高中政治必修1《经济生活》影响消费水平的因素。 消费水平受很多因素的影响，其中主要是居民的收入和物价总体水平。 收入是消费的基础和前提。在其他条件不变的情况下，人们当前可支配收入越多，对各种商品和服务的消费量就越大。收入增长较快的时期，消费增长也较快；反之，当收入增长速度下降时，消费幅度也下降。所以，要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。 居民消费水平不仅取决于当前的收入，而且受未来收入预期的影响。对于未来收入，如果人们有非常乐观的预期，那么预支将来收入的可能性就会加大；反之，预期未来有减少收入或者失业的风险时。人们就会节制当前的消费，以备不时之需。 社会总体消费水平的高低与人们收入差距的大小有密切联系。人们的收入差距过大，总体消费水平会降低；反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。 （）例如在教学过程中有同学提出质疑：“既然收入是消费的基础，那不就说明了有钱就有了一切吗 ”针对该同学的这一质疑，你将如何解决。

理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，由于未来情况可能跟预期的不一样，客户收入可能增加、利率可能调整、家庭可能出现大额预料外支出等等，所以住房消费支出规划也要做出相应调整．以使客户能在财务安全的基础上，达到成本效益最优的目的。主要调整的措施有（ ）。

A、如果限期消费，未来消费增加的可用资源就会减少

B、第一阶段的消费必须少于或等于第二阶段的消费

C、在第一阶段，储蓄等于第一阶段的收入减去消费

D、进行消费选择时，消费者既考虑现期收入也考虑未来预期收入

题目来源：1月6日上午山西省太原市面试考题

试讲题目

1.题目：影响消费水平的因素

2.内容：

消费受很多因素的影响，其中最主要的因素是居民的收入。

收入是消费的基础和前提，在其他条件不变的情况下，人们当前可支配收入越多，对产品和服务的消费总量就越大。收入增长较快的时期，消费增长也较快;反之，当收入增长速度下降时，消费增幅也下降。所以，要提高居民的生活水平，必须保持经济的稳定增长，增加居民收入。

居民消费水平不仅取决于当前的收入，而且受未来预期收入的影响。对于未来收入，如果人们有非常乐观的预期，那么预支未来收入的可能性就会加大;反之，预期未来有减少收入或者失业的风险时，人们就会节制当前的消费，以备不时之需。

社会总体消费水平与人们收入差距的大小有密切联系。人们收入差距过大，总体消费水平会降低;反之，收入差距缩小，会使总体消费水平提高。

3.基本要求：

(1)运用讨论的教学方法;

(2)设置合理的情境;

(3)要求配合教学内容有适当的板书设计。

答辩题目

1.说说你本节课的教学目标?

2.说一说本节课你是如何导入的，为什么这么导入?

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格 不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析： 下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是( )。A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期

B.普通商品住宅的造价降低

C.大量高档商品住宅投放市场

D.生产技术水平的提高

假设2800元/m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量 >供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是( )。A.3000元/m2

B.2600元/m2

C.2800元/m2

D.有多种可能

住房抵押贷款属于( )。A.银行信用

B.商业信用

C.国家信用

D.消费信用

张女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为( )。A.首选公积金贷款

B.首选商业贷款

C.贷款额不超过房价的85%

D.月还款额不超过家庭总收入的30%

张女士申请个人住房贷款时，需提交( )资料等。A.身份证

B.家庭稳定的经济收入证明

C.符合规定的购买住房合同

D.张女士单位同意贷款的证明

办理抵押贷款手续时，银行通常会要求张女士( )。A.提供所在单位的还款担保

B.购买人寿保险

C.在贷款银行开立还款账户

D.购买住房财产保险

如果张女士的家庭月收入为6000元，采用40%首付款，15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2800元/m2的房价，购房面积不得超过( )。A.150m2

B.135m2

C.125m2

D.100m2

下列有关房地产抵押贷款的说法，正确的是( )。A.张女士购买了住房财产保险，则无论是否在住房抵押贷款期间，张女士本人均为第一受益人

B.在贷款本息还清之前，住房财产保险单交由银行保管

C.若张女士不按期还款，银行可以拍卖房地产，所得优先受偿，剩余款项交还张女士

D.目前在国内，张女士所购住房的贷款年限最高为10年

该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于( )。A.强度相对指标

B.比较相对指标

C.动态相对指标

D.比例相对指标

如果张女士以所拥有的旧房地产作抵押，向人民银行申请贷款，则应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。A.合同当事人签字

B.合同公证

C.抵押物登记

D.抵押权人放贷

张女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有( )。A.公积金贷款

B.商业贷款

C.组合贷款

D.流动资金贷款

该城市2001年度到2002年度普通商品住宅价格的环比增长速度是( )。A.116.7%

B.16.7%

C.14.3%

D.114.3%

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！