某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元

A.1280 B.1600 C.2000 D.3200

A．1280

B．1600

C．2000

D．3200

A.1280

B.1600

C.2000

D.3200

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。

陈某的月房产支出收入比为( )。

A.26.67%

B.28.67%

C.28.50%

D.30.17%

对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括( )。A.长期性

B.分期偿还

C.零售性

D.流动性

假设陈某购买该套住宅将它改造为餐馆，从收益法的观点看“决定陈某该房地产价值的主要因素为( )。A.未来餐馆净收入的多少

B.餐馆取得净收入的期限

C.餐馆获取净收入的可靠性

D.该套住宅的购买价格

假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为( )。A.存在较多的类似房地产交易实例

B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内

C.类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前

D.房地产市场不会有大的变化

陈某为装修住宅中的卫生闻和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质剃分，瓷砖可分为( )。A.陶瓷砖

B.全瓷砖

C.半瓷砖

D.玻化瓷砖

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某套住房使用面积100m²，单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m²，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。

A. 2800.45

B. 9600.23

C. 6666.67

D. 8000

该住宅每平方米套内建筑面积的价格为( )。

A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

王某购买该住宅的首付款最少为( )万元。A.16

B.20

C.30

D.40

关于王某选择最优贷款方案的说法，正确的为( )。A.先用足商业银行货款

B.先选择住房公积金贷款

C.住房公积金货款商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金货款和商业银行贷款

王某如果想减少月还款额，可采取的办法为( )。A.减少首付款

B.延长贷款期限

C.减少贷款额

D.争取贷款利率优惠

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．4000

B．5000

C．5500

D．6250

A.20

B.24

C.25

D.30

根据以上材料，回答题。

下列交易条件中，对卖方有利的为（ ）

A.按套内建筑面积计价

B.交易税费均由买方负担

C.交易税费由买卖双方各自负担

D.房价款分期支付

下列交易条件中，对卖方有利的为()

A.按套内建筑面积计价

B.交易税费均由买方负担

C.交易税费由买卖双方各自负担

D.房价款分期支付