某套住房使用面积100m²，单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m²，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（）元。

(一)某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%，贷款期限为10年贷款年利率为6%，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款，该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。 该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为()元。

A.6217.15

B.8357.29

C.8490.53

D.8881.62

根据下面资料，回答13-16题

某家庭以每垩方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住并向银行中请了食人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款。该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。

该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为()元。A.6217.15

B.8357.29

C.8490.53

D.8881.62

该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为()元。A.2350.59

B.4490.37

C.4623.97

D.5015.06

该家庭向银行申请的个人住房抵押贷款属于()。A.住房公积金贷款

B.商业性贷款

C.组合贷款

D.房地产开发贷款

该家庭的购房需求不属于()。A.投资需求

B.投机需求

C.刚性需求

D.潜在需求

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下面资料，回答13-16题

某家庭以每垩方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住并向银行中请了食人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认该家庭为首次购房，并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%、贷款期限为10年、贷款年利率为6%、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为该家庭的自付款。该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。

该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为()元。A.6217.15

B.8357.29

C.8490.53

D.8881.62

该家庭从第6年开始的抵押贷款月还款额为()元。A.2350.59

B.4490.37

C.4623.97

D.5015.06

该家庭向银行申请的个人住房抵押贷款属于()。A.住房公积金贷款

B.商业性贷款

C.组合贷款

D.房地产开发贷款

该家庭的购房需求不属于()。A.投资需求

B.投机需求

C.刚性需求

D.潜在需求

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。

甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为( )元/m2。

A.500

B.750

C.2000

D.3000

根据类似现房的市场价格推算，李某购买的住宅目前的市场价格为( )元/m2。A.6865

B.6894

C.6903

D.6931

当地市场上类似商品住房的售价租金比应当为( )。A.1.77

B.14.81

C.21.33

D.29.62

关于李某购房行为的说法，正确的为( )。A.李某是一个习惯型的消费者，目的性强

B.李某是一个冲动型的消费者，易受外界因素影响

C.李某是一个理智型的消费者，不易受他人的诱导或广告宣传的影响

D.李某是一个经济型的消费者，感情色彩少，经济实惠是其购房原则

为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险，李某可采取的最适用的投资风险管理方法为( )。A.风险回避

B.风险组合

C.风险控制

D.风险转移

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A．征地和拆迁补偿安置费

B．小区非营业性配套公建费

C．管理费

D．3％～5％的利润

某套住房建筑面积100平方米，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80平方米，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。

A.1280 B.1600 C.2000 D.3200

某套建筑面积100m2、每平方米建筑面积标价3000元的住房,总价30万元。如果实际单价为2928元/m2,年折现率为5%,则实际交易中的付款方式为( )。

A．在成交日期时一次付清,给予5%的优惠

B．从成交日期起分期付清,首付10万元,余款每隔半年支付10万元,一年付清

C．一年后付清

D．以抵押方式支付,首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付

某套住房建筑面积100㎡，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80㎡，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。

A.1280

B.1600

C.2000

D.3200

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。

A．2400

B．2580

C．2607

D．2760

某套住宅建筑面积为100m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则住宅每平方米建筑面积的建筑价格为（ ）元。

A．2400

B．2580

C．2607

D．2760