下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）

下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是()。

A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同

B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的劳务合同

C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致

D.房地产居间合同可以协商自行拟定

下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有( )。[2008年真题]

A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户

B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码

C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同

D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况

E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。 A．在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B．在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C．在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D．房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E．房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。

A.在房地产居问业务中，房地产经纪机构是中间人

B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一

C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构向交易双方收取佣金

D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务

E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。[2008年真题]

A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人

B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一

C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金

D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务

E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

下列关于小刘与王某二手房居间业务，表述正确的是（ ）。 A．寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始 B．小刘没有义务引领金某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素 C．如果金某不委托，小刘只能协助其办理相关手续 D．佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

下列关于小刘与王某二手房居间业务，表述正确的是( )。

A．寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B．小刘没有义务引领金某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C．如果金某不委托，小刘只能协助其办理相关手续

D．佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

(题干) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。[2009年真题]

赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于( )。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么( )。A.赵某不承担违约责任

B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

C.该房地产经纪合同无效

D.该房地产经纪合同的内容不完整

下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为( )。A.甲公司不能提供该服务

B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费

D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

孙某与赵某签订房屋买卖合同时，应注意( )。A.如有共有人，共有人是否同意出售

B.如有承租人，承租人是否放弃优先购买权

C.住房户口的迁移问题

D.赵某的信誉问题

根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%～2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160万元，则其经纪服务费为( )元。A.8000

B.32000

C.40000

D.48000

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

赵某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2%，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行己签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。[2009年真题]赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（ ）。A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么（ ）。A.赵某不承担违约责任

B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

C.该房地产经纪合同无效

D.该房地产经纪合同的内容不完整

下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为（ ）。A.甲公司不能提供该服务

B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费

D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

孙某与赵某签订房屋买卖合同时，应注意（ ）。A.如有共有人，共有人是否同意出售

B.如有承租人，承租人是否放弃优先购买权

C.住房户口的迁移问题

D.赵某的伯誉问题

根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%-2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为160万元，则其经纪服务费为（ ）元。

A.8000

B.32000

C.40000

D.48000

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。 小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续，而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方 面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托，小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！