关于契税，下面说法不正确的是（）

A.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税

B.减免土地出让金的同时减免契税

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

A.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税

B.减免土地出让金的同时减免契税

C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

A. 房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

B. 以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

C. 房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税

D. 房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税

B.纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证

C.纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续

D.契税征收机关为土地、房屋所有人所在地的地方税务机关

B、契税向产权承受有征收

C、契税的税率为比例税率

D、契税的税率为定额税率。

B.买卖装修房屋，装修费不包括在内

C.房屋赠与的计税依据参照房屋买卖的市场价格核定

D.房屋的交换为交换房屋各自协议的价格

A、事业单位承受土地、房屋用于办公教学的，免征契税

B、个人购买家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税

C、企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之问土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税

D、拆迁居民因拆迁重置住房，一律免征契税

A.契税由财产销售人纳税

B.农民个人购买房屋不征收契税

C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税

D.契税的税率全国不统一

B：契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C：契税实行差别比例税率

D：契税纳税人不包括国有经济单位

E：契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

A．外商投资企业和外国企业不征收契税

B．农民个人购买房屋不征收契税。

C．因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税

D．契税的税率全国不统一