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[单选题]

侯某于 2019 年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次，2019 年 6 月 30 日赵某没有支付房租，侯某碍于情面亦未催要，2020 年 1 月 1 日，赵某在未支付其余租金的情况下搬出住房，不知去向。在侯某的多次寻找与催讨下，赵某在 2022 年 6 月 1 日写下还款计划书，保证于 2022 年 12 月 31 日以前将房租付清，但到期后仍未支付，则侯某请求赵某支付

A.2026年1月1日

B.2025年1月1日

C.2025年6月1日

D.2026年6月1日

答案

A、2026年1月1日

解析：（1）普通诉讼时效期间为 3 年，从知道或应当知道权利被侵害及义务人之日起计算。（2）在诉讼时效期间，权利人向义务人提出履行请求或义务人同意履行义务的，导致诉讼时效期间中断，从中断事由终结之日起诉讼时效期间重新计算。（3）本题中 2019 年 6 月 30 日是租金的最后支付日期，赵某未支付租金，因此自 2019 年 7 月 1 日起，侯某应当知道权利被侵害和义务人。侯某主张权利的诉讼时效期间为自 2019 年 7 月 1 日至 2022 年 7 月 1 日,2022 年 6 月 1 日赵某同意履行义务，引起诉讼时效中断，至 2022 年 12 月 31 日中断事由终结，赵某仍未履行义务，因此侯某对赵某的诉讼时效期间自 2023 年 1 月 1 日起重新计算直至 2026 年 1 月 1 日前

发布时间：2021-12-31

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更多“侯某于 2019 年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次，2019 年 6 月 30 日赵某没有支付房租，侯某碍于情面亦未催要，2020 年 1 月 1 日，赵某在未支付其余租…”相关的问题

第1题

王某将其自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

A. 赵某有权继续租赁该房屋直到租赁期限届满

B. 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C. 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D. 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

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第2题

王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。

A．赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满

B．因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C．赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D．王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

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第3题

王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。

A.赵某有权租赁期限届满

B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

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第4题

孙某于2005年将自己所购买的商品房租给赵某，租期1年，租金一次付清，2005年5月份孙某将房子卖给李某，则( )。

A．赵某找孙某另租房子给他

B．孙某将剩余月份租金退给赵某，并支付违约金，赵某另找房子

C．赵某可以继续租用房子到期

D．赵某和李某重新签订租赁合同

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第5题

赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题：

(1)假如房屋租赁合同的期限为40年，合同是否有效?为什么?

(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?

(3)为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理?为什么?

(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除?为什么?

(5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?为什么?

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第6题

赵某于2004年3月2日与李某签订房屋租赁合同，租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2004年5月5日，赵某因交通事故死亡，刘某继续留住在该房中，并按约定向李某支付房租。2004年7月6日，李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同，租金比刘某交纳的租金高出40%，下列陈述正确的是_________。

A．是赵某与李某签订的房屋租赁合同，故刘某应立即搬出该房

B．刘某不是承租人，应搬出该房屋，但应给予其合理时间另找房屋

C．刘某应与李某签订新的租赁合同，才能合法居住在此房屋中

D．刘某可以依照赵、李之间的租赁合同继续租赁该房屋

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第7题

赵某于2004年3月2日与李某签订房屋租赁合同，租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2004年5月5日，赵某因交通事故死亡，刘某继续留住在该房中，并按约定向李某付房租。2004年7月6日，李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同，租金比刘某交纳的租金高出40%，下列陈述错误的有( )。

A．赵某与李某签订房屋租赁合同，并非刘某签订租房合同，故刘某应立即搬出该房

B．刘某不是承租人，应搬出该房屋，但应给予其合理时间另找房屋

C．刘某应与李某签订新的租赁合同，才能合法居住在此房屋中

D．刘某可以依照赵某和李某之间的租赁合同继续租赁该房屋

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第8题

赵某于2000年3月2日与李某签订房屋租赁合同，租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2000年5月5日，赵某因交通事故死亡，刘某继续留住在该房中，并按约定向李某支付房租。2000年7月6日，李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同，租金比刘某交纳的租金高出40%，下列陈述正确的是：( )

A．是赵某与李某签订的房屋租赁合同，故刘某应立即搬出该房

B．刘某不是承租人，应搬出该房屋，但应给予其合理时间另找房屋

C．刘某应与李某签订新的租赁合同，才能合法居住在此房屋中

D．刘某可以依照赵、李之间的租赁合同继续租赁该房屋

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第9题

（2012年）李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月1000元，每月的第－天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同为可撤销合同

C.该租赁合同有效，租期为1年

D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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第10题

15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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