关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）

A.不同类型的建设工程,质量保修范围不同

B.合同约定的保修期不能高于法定保修期限

C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关

D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

A.不同类型的建设工程，其保修范围相同

B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修

C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同

D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

A,不同类型的建设工程，其保修范围相同

B，建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修

C,建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同

D,建设工程质量保证金应在保修期满后返还

B．屋面防水工程的最低保修期限为8年

C．保修期自工程竣工验收合格之日起计算

D．保修义务和经济责任应由施工单位承担

B．质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任

C．质量保修书中约定屋面防水工程保修期为 2 年

D．房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为 40 年

B．施工单位未按照有关法律、法规、规章、技术规范、质量标准和设计文件的要求施工造成质量问题的，由施工单位负责无偿返修，并承担相应的赔偿责任；

C．因建设单位的原因造成质量问题的，其保修费用由建设单位自行承担，工程监理单位有责任的，承担连带责任；

D．因用户使用不当造成质量问题的，其保修费用由用户自行承担。

E．因双方或者多方的共同行为造成质量问题的，其保修费用由各方按照责任大小分别承担

B、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限

C、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年

D、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期

E、电气管线、给水排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年;保温工程为5年

A. 保修费用由质量缺陷的责任方承担

B. 发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修

C. 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施

D. 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求

E. 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

B、保修费用由施工单位承担

C、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

D、保修费用由质量缺陷的责任方承担

E、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

A.屋面防水工程，2年

B.供热系统，5年

C.电气管道，5年

D.设备安装和装修工程，2年