市中心区域一既有建筑有一多层停车场有200车位，新建建筑靠近停车场可以分享100个车位，计算项目停车容量时，如何计算（）

某城市拟在市中心地段新建一座集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13°，用地情况如下。

1.东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设1Om宽绿带。

2．南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带。

3．北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅。

4．西侧为现状办公楼。

城乡规划部门提供的规划设计条件如下。

1．低层、多层建筑退绿线不少于5m。

2．高层建筑退绿线不少于15m。

3．建筑高度100m。

4．绿地率不少于15%。

5．停车车位：按照规范要求。

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题。

某北城市拟在市中心地段新建一集公寓，办公，宾馆，商业为一体的综合性建筑，用地向为南偏东13。，用地四情况如下：

东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设1Om宽绿带；

南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；

北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅；

西侧为现状办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：

1．低层，多层建筑退绿线不少于5m；

2．高层建筑退绿线不少于15m；

3．建筑高度1OOm；

4．绿地率不少于15%；

5．停车车位：按照规范要求；

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的l.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

【问题】

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题。

试题四(共15分)

某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东l3。，用地情况为：东侧为城市支路，道路红线宽度为20m，退红线设lOm宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度为30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民住区，全部为6

层砖混住宅；西侧为现状某办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：

(1)低层、多层建筑退绿线不少于5m。

(2)高层建筑退绿线不少于l5m。

(3)建筑限高lOOm。

(4)绿地率不少于l5％。

(5)停车车位：按照规范要求。

(6)E1照要求：板式建筑间距系数为1．61，塔式建筑问距为遮挡面面宽的l．2倍。

设计要求提供的图纸如图4所示。

【问题】

请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。

某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13°，用地的情况如下：

东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带；

南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；

北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅；

西侧为现状办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：

1．低层，多层建筑退绿线不少于5m；

2．高层建筑退绿线不少于15m；

3．建筑高度100m；

4．绿地率不少于15％；

5．停车车位：按照规范要求；

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题。

某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13度，用地四至情况如下：

东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带；

南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；

北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；

西侧为现状某办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：

1．低层、多层建筑退红线不少于5m。

2．高层建筑退红线不少于15m。

3．建筑限高100m。

4．绿地率不小于15%。

5．停车车位：按照规范要求。

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。

某北方城市拟在市中心地段新建集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13。，用地四种情况如下：东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民住区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状某办公楼。城市规划部门提供的规划设计条件如下：

1．低层、多层建筑退红线不少于5m 。

2．高层建筑退红线不少于15m 。

3．建筑限高lOOm。

4．绿地率不小于15 %。

5．停车车位：按照规范要求。

6．日照要求：板式建筑间距系数为1.61，塔式建筑间距为遮挡面面宽的1.2倍。

设计单位提供的图纸详见下图。

【问题】

请按照我国现行相关规定及规划管理部门的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。

南立面示意图

某市城市规划设计图

按规范要求，居住区的公共中心停车场的机动车停车位控制指标为下列哪一项？(单位：车位/100m2建筑面积)（ ）

下列( )种停车库不可设一个汽车疏散出口。

A．设有双车道口汽车疏散坡道的Ⅲ类多层停车库

B．不超过5个车位的修车库

C．停放不超过25辆车的地下停车库

D．停放不超过25辆车的单层、底层停车库