装修管理时期管家应主动告知客户（）

业主需要装饰装修房屋的，应事先告知( )，并与其签订装饰装修管理服务协议。

A.城市规划管理部门

B.物业服务企业

C.房地产行政管理部门

D.建设单位

业主需要装饰装修房屋的，应事先告知( )，并与其签订装饰装修管理服务协议。

A.城市规划管理部门

B.物业服务企业

C.房地产行政管理部门

D.建设单位

临时管理规约应做出约定的事项包括( )。

A.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

B.因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准．并告知物业服务企业

C.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

D.业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水等方面妥善处理与相邻业主的关系

E.业主应按设计用途使用物业

物业管理公司在业主和使用者对写字楼进行二次装修时应( )告知业主和使用人，以确保楼宇结构和附属设施、设备不受破坏。

A．在人住手册上

B．将禁止行为和注意事项

C．通过通告

D．签订合同中

物业使用人对物业进行装饰装修时，除了向物业管理单位申报外，还应主动征得( )的同意。

A、邻居

B、业主

C、建设单位

D、业主委员会

物业装修管理应注意的问题?

某高层楼宇巡楼员张某在例行的巡检过程中，发现了15层有两户业主未经申报擅自违章更换了铝合金门窗。于是巡楼员马上开出违章整改单，要求其进行整改。

结合实际，谈一谈装修管理应注意的问题？

物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题：1．业主安装太阳能热水器的位置违规，据查，系管理人审批有误。2．小区中有未佩带标识牌的施工人员在进行装修作业。经询问，其回答是"未来得及办理手续"。3．小区高层楼顶堆放了大量的钢材，经了解，是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼。4．高层写字楼在国庆长假期间实施装修。5．某业主未经申报，擅自更换了四扇铝合金窗。6．小区某装修现场材料堆放混乱，工人用电炉做饭且无灭火设备。

在装修管理中，物业管理企业应注意的问题有哪些？

业主需要装饰装修房屋的，应当()物业管理企业。

A、事先告知

B、同时告知

C、完工告知

D、验收告知

业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的( )告知业主。

A、禁止行为

B、注意事项

C、规章制度

D、禁止行为和注意事项