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[多选题]

评估经营性物业贷款的可行性与风险时,可综合考虑以下维度()

A.物业位置

B.租金或收入是否持续稳定

C.项目是否接受封闭管理

D.股东或实际控制人实力及背景

答案
ABCD
更多“评估经营性物业贷款的可行性与风险时,可综合考虑以下维度()”相关的问题

第1题

A.申贷项目符合国家产业政策,项目批文、证照是否齐全、真实、有效(房地产项目四证是否齐全),项目总投资预算是否合理

B.是否提供自有资金证明材料(自有资金来源是否真实)

C.自有资金比例是否符合最低比例

D.申贷项目符合是否属政府融资平台贷款

E.“两高一剩”行业贷款,投向是否合规

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第2题

经营性物业贷款发放后,经营行若发现()及其他风险预警信号时,应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。

A. 物业出租情况恶化

B. B.租金收入不足以维持正常经营

C. C.借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平

D. D.租金收入不足以归还分期还款额

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第3题

流动性风险是商业银行经营管理过程中最基本的风险种类,关于流动性风险以下描述错误的是( )。

A.流动性风险是一种综合性风险,金融机构的各种基础性风险最终都会形成流动性风险

B.流动性风险包括流动性过剩和流动性不足

C.商业银行的流动性风险是指商业银行因没有足够的现金来清偿债务,保证客户提取存款和满足贷款需求,从而给商业银行的盈利带来损失,给生存带来威胁的可能性

D.保险公司的流动性风险主要来自寿险的长期趸缴产品。信托公司的流动性风险主要来自其自营业务

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第4题

企业在选择贷款银行时,通常应考虑以下因素( )。

A.银行对贷款风险的政策

B.银行对企业的态度

C.银行的专业化程度

D.银行的稳定性

E.银行的所有制形式

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第5题

以下哪些是撰写贷款审查报告的主要内容?()

A、贷款的综合效益分析

B、贷款风险评价和防范规避风险措施

C、客户财务、生产经营管理、经营效益和市场评价

D、客户基本情况,项目背景及可行性,客户资信情况

E、 审查结论

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第6题

个人经营性贷款的主要风险点包括:()

A. 贷款抵押是否足额有效;

B. 贷款投向是否符合国家产业政策;

C. 借款人经营实体是否存在经营风险;

D. 借款人收入来源是否稳定;

E. 贷款用途是否符合规定

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第7题

信用社贷款审查小组的职责是评估审查超过信贷员授权额度的贷款风险及可行性。
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第8题

A.生产经营周期

B.规模

C.存续期

D.经营利润

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第9题

此题为判断题(对,错)。

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第10题

A.生产经营周期

B.规模

C.存续期

D.经营利润

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