对抵押物的调查，表述不正确的是（）

下列关于抵押物处理不正确的表述的是( )。

A．抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户

B．抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率

C．借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保

D．抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行专户，必须在到期才能一并清偿所担保的债权

关于抵押效力的表述中，不正确的是（ ）。

A.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值

D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效

关于抵押权实现的表述中，不正确的是（ ）。

A.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有

B.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由债务人清偿

C.债务履行期届满抵押权人未受清偿且双方协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼

D.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以直接以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

关于抵押权实现的表述中，不正确的是（ ）。

A.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有

B.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由债务人清偿

C.债务履行期届满抵押权人未受清偿且双方协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼

D.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以直接以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

A.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得作为抵押物

B.抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具可以依法抵押

C.当事人以航空器、船舶、车辆抵押的抵押合同自签订之日起生效

D.当事人以土地使用权、城市房地产抵押的抵押合同自登记之日起生效

以下关于抵押物处理表述正确的是( )。

A．抵押人转让或部分转让抵押物所得的价款应当提前清偿所担保的债权或存入商业银行专户

B．抵押人应保持剩余贷款抵押物价值不低于规定的抵押率

C．抵押物因出险所得赔偿金应存入商业银行指定的账户

D．对于抵押物出险后所得赔偿数额不足清偿部分，借款人要提供新的担保

E．以上选项均不正确

A．抵押物现值根据不同种类财产的现行市场价格、账面净值和变现程度，由我行与抵押人共同协商估价，对估价有争议的可以委托有资格评估机构估价

B．根据对借款人的信贷评估结果，确定贷款期限、抵押物种类及变现程度逐笔确定贷款抵押率，采用抵押担保方式的，贷款一般最高不超过抵押物变现值的75%

C．不同的抵押物选择。根据抵押物不同性质、价值和变现能力，审查员可以优先考虑选择哪一类抵押物，采取不同的抵押率

关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

A.债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物

B.债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人

C.债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿

D.抵押是指债务人或者第三人向债权人以转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式

下列关于抵押物风险的表述，正确的有（ ）。

A.部分地方政府可能出于稳定社会、保障民生的考虑忽视银行正当权益而发生贷款风险

B.抵押物权利瑕疵风险可能会导致银行付出高昂的成本

C.抵押物在估价过程中也存在一定的人为风险，如抵押物评估高于实际价值，在处置抵押物还贷时，可能出现不足额收回贷款本息的风险

D.由于我国法律规定及司法环境等问题，造成银行抵押权有时难以实现

E.银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，银行权利无法得到法律保障

关于处分抵押物受偿顺序的表述，正确的有( )。

A.顺序不相同的，按照债权比例清偿

B.顺序相同的，按照抵押登记的先后顺序受偿

C.抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿

D.同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿

E.抵押物已登记的先于未登记的受偿