在获取招标信息后,投标人应对招标物业进行项目评估,重点评估以下内容（）

物业管理投标的第一个步骤是( )。

A．获取招标信息

B．项目评估

C．登记并取得招标文件

D．准备投标文件

物业管理投标的程序包括( )。

A．获取招标信息

B．项目评估与风险防范

C．登记并取得投标文件

D．准备投标文件

E．送交投标文件

物业管理投标流程一般包括的内容有：①项目评估与风险防范；②登记并取得招标文件；③送交投标文件；④获取招标信息；⑤接受招标方的资格审查；⑥准备投标文件；⑦签约并执行合同；⑧参加开标、现场答辩和评标。上述内容正确的流程应是( )。

A.④→①→②→③→⑥→⑤→⑧→⑦

B.④→①→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦

C.①→④→②→⑥→③→⑤→⑧→⑦

D.①→④→⑤→⑧→②→③→⑥→⑦

物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有( )。

A．招标方提出显失公平的特殊条件

B．招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息

C．建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行

D．因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易

E．未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误

物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦收到中标通知书。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A．⑤—①—②—④—③—⑦—⑥

B．⑤—②—①—④—③—⑦—⑥

C．⑤—①—②—③—④—⑦—⑥

D．⑤—②—①—③—④—⑦—⑥

A.投标物业的基本情况

B.招标物业项目定位

C.业主需求

D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况

E.招标条件和招标过程

F.投标风险

G.竞争对手

H.企业自身条件的分析

“投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应”，这是物业管理投标程序的( )。

A．获取招标信息

B．项目评估与风险防范

C．准备投标文件

D．登记并取得招标文件

物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是( )。

A.物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理 招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定

B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素

C.招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估