甲房地产公司将其一幢房屋无偿赠与某私营企业，根据税法规定，下列说法中正确的是（）。

A.甲公司不用缴税

B.甲公司应当缴纳增值税

C.甲公司应当缴纳营业税

D.甲公司应当缴纳房产税

某房地产开发公司被法院宣告破产，就该破产企业清偿顺序问题，下列说法哪些是正确的?( )

A．该破产企业财产的保管和评估等费用，随时清偿

B．该破产企业拖欠施工单位的工程欠款优先于该工程上设定的抵押权清偿

C．破产案件受理后，该公司因不当得利产生的债务在职工工资之前清偿

D．该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿

A. 政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围

B. 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施

C. 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为

D. 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

A. 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税

B. 受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税

C. 受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税

D. 受赠人无偿受赠房屋，以其房地产赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税

A. 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

B. 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除

C. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

D. 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除

A. 转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现

B. 代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现

C. 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入

D. 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现

A．严格控制县域房地产贷款项目数量， 原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积 3 倍（ 含） 以上县域的房地产项目

B．不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款， 严防利用物业高溢价套取信贷资金

C．个人住房贷款要坚持“面审、 面签、 居访” 的“ 两面一访” 机制

D．审慎介入开发资质较低、 资金链紧张的客户

E．601

A．已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认;

B．房地产开发企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除;

C．房地产开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，未纳入开发产品价内并由房地产开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理，不计入应税收入中;

D．房地产开发企业将开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，其自用期间计提的折旧费用可以在税前扣除;