A.小刘的爷爷有一套房屋想通过我司出租.小刘可以作其爷爷的代理人签署租赁合同。
B.小刘的一位业主跟小刘十分亲近.因业主长期在国外无瑕打理房屋,就让小刘帮忙代收房租。
C.签约时“业主”只带了房本复印件.小刘为了让承租人放心,就承诺此人就是业主本人并且房本是真实有效的。
D.小刘为了维护客户关系.承诺将来任一方再次出租或承租可免收佣金
第2题
A.保险经纪人是为了保险人的利益提供中介服务的
B.保险经纪人可以是个人
C.保险经纪人可以是保险合同的一方当事人
D.保险经纪人有权收取佣金
第3题
A.在我国,保险代理人和保险经纪人都可以由个人或者单位担任
B.保险代理人和保险经纪人办理保险业务都是基于保险人的利益
C.保险代理人和保险经纪人都是从保险人处取得手续费或者佣金
D.保险代理人和保险经纪人办理保险业务,都不自己承担责任
第4题
A.在我国,保险代理人和保险经纪人都可以由个人或者单位担任
B.保险代理人和保险经纪人办理保险业务都是基于保险人的利益
C.保险代理人和保险经纪人都是从保险人处取得手续费或者佣金
D.保险代理人和保险经纪人办理保险业务,都不自己承担责任
第6题
(二)
李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时,谢某闻讯赶来,称丁某正在与其闹离婚,擅自卖房侵害了自己的利益,并与甲公司引起了争执。
96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同()。
A、有效
B、无效
C、当事人可以自行主张撤销
D、当事人不可自行主张撤销
【我提交的答案】: AD |
【参考答案与解析】: 正确答案:BD |
【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)
你好:
为什么丁某和网络公司签订的二手房买卖合同无效呢?那么网络公司是否能买到这套房子呢?
第7题
我国大部分的房地产经纪机构内部采用( )达到房源信息共享的目的。
A.分享制
B.私盘制
C.分区公盘制
D.公盘制
门店选址需考虑的外部因素包括( )。A.业主状况
B.客流量
C.繁华程度
D.商业气氛
门店开业是门店走向真正营业的第一步,其重要性体现在( )。A.可振奋士气,提高凝聚力
B.可传播开业信息,吸引客源和房源
C.可吸引竞争对手的关注
D.可充分展示企业形象
甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。A.及时性
B.集中性
C.持续性
D.时效性
房源信息私盘制的缺点是( )。A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B.工作效率低
C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D.经纪人存在“留盘”行为
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
A. A pop singer will begin her tour in China. The manager hopes to celebrate the performance, so he needs some securities
B. I’m a manager of the pop singer who will begin her tour in China. We need some securities for the concert
C. I’m a broker for a pop singer who will perform in China. We need some securities for the tour
D. I’m a broker for a pop star who will give her performance in China. She needs some securities as her bodyguards.
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