【判断题】建设工程招投标按工程发包承包的范围分类:国内工程招投标;国际工程招投标。

某建设单位(以下称甲方)通过招投标方式将某商品住宅发包给某施工单位(以下称乙方)。有关施工合同文件部分内容如下。

(一)合同协议书中的部分条款

(1)工程概况

工程名称：商品住宅楼

工程地点：市区

工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150 m2

(2)工程承包范围

承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程

(3)合同工期

开工日期：2003年5月9日

竣工日期：2003年10月9日

合同工期总日历天数：147天

(4)质量标准

工程质量标准：达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)

(5)合同价款

合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元正(566.8万元)

(6)乙方承诺的质量保修

①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合同使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为3年；

③供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期；

④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

⑤装修工程为1年。

(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式

①工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计处依据计算，支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。

②工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15%；主体结构四层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的 35%。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期；甲方资金迟延到位1个月以上，逾期罚息按每日15‰计算。

(二)施工合同专用条款中有关合同价款的条款

工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(566.8万元)。

【问题】

1．上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改?

2．上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有，应如何解释?简述施工合同的组成与解释顺序。

3．合同如有争议，应如何解决?

建设工程招投标，可分为( )。

A．建设项目总承包招投标

B．工程勘察设计招投标

C．工程施工招投标

D．材料设备招投标

E．单项工程的招投标

【案例三】某小区新建热源工程，安装了3台14MW燃气热水锅炉。建设单位通过招投标将工程发包给A公司，并在工程开工前办理了建设工程质量安全监督手续、消防报批手续以及施工许可证。A公司制定了详细的施工组织设计，并履行了报批手续。施工过程中出现了如下情况：(1)A公司征得建设单位同意，将锅炉安装工程分包给了具有资质的B公司，并在建设行政主管部门办理了合同备案。(2)设备安装前，B公司与A公司在监理单位的组织下办理了交接手续。(3)在设备安装过程中，当地特种设备安全监察机构到工地检查发现参建单位尚未到监察机构办理相关手续，违反了有关规定；燃烧器出厂资料中仅有出厂合格证。(4)B公司已委托第三方无损检测单位进行探伤检测，委托前，已对其资质进行了审核，并通过了监理单位的审批。【问题】1．B公司与A公司应办理哪些方面的交接手续？2．请指出参建单位中的哪一方应到监察机构办理相关手续，并写出手续名称。3．燃烧器出厂资料中，还应包括什么？4．请列出B公司对无损检测单位及其人员资质审核的主要内容。

建设工程招投标按照标的物的不同，可分为()

A. 设计招投标

B. 监理招投标

C. 施工招投标

D. 货物招投标

下列有关工程建设项目招标投标的说法中，正确的是( )。[2004年真题]

A．招投标是工程建设项目发包与承包的一种方式

B．招标人只能向一定数量的承包人发出招标邀请

C．招标人只能通过发布招标公告发出招标信息

D．招标的目的是择优选定中标者并与之签订合同

E．投标人必须以书面形式提交投标文件

回答第小题

【背景资料】

某施工单位（总承包方）通过招投标程序中标了由某民营企业（发包方）投资建设的某商业中心工程的施工项目。该工程地下2层，地上5层，建筑面积27000%m2，合同价款8590万元，合同工期400á历天。施工合同中，索赔程序特别约定：索赔事件发生后14%d内，总承包方必须提出索赔意向书，并在索赔事件结束后28%d内报送索赔申请书和相关资料，逾期提出视为放弃索赔权。招标文件和合同中还约定承包方需垫资施工至地下室结构完，其后按月计量支付进度款．，前期垫资款待主体结构封顶后付清，但未约定垫资利息；合同争议条款约定合同争议提交北京仲裁委员会仲裁。

施工中发生如下事件：

事件1：总承包方将土方工程分包给不具备相应施工资质的某个体运输户。基槽验收合格后，个体运输户未拿到工程款，为此将总承包方诉至法院，要求清偿债务。总承包方认为该土方工程属违法分包，合同无效，拒绝付款。

事件2：在进行首层顶板的模板（架）施工时，发包方指令将首层以上各层标高由4．50%m调至4．80%m，但未提供经审图机构签章的设计变更图纸。总承包方即以变更指令不合法为由暂停施工，总承包方停窝工每天损失4万元。发包方在停工30%d后办齐了变更审批手续，工程随即复工。5个月后，工程完工。在工程竣工结算时，总承包方提交了索赔申请书和相关资料，要求赔偿经济损失120万元。发包方以总承包方擅自停工构成违约为由，拒绝索赔签认。

工程竣工后，因发包方与总承包方在工程结算、垫资利息、停窝工损失等方面争议较大，总承包方向工程所在地人民法院提起诉讼。

该工程的垫资条款是否有效?总承包方主张垫资利息能否得到支持?分别说明理由。 查看材料

背景资料

某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给甲幕墙施工企业承包施工，在合同履行过程中发生下列事件。

事件一：外墙石材幕墙所用的石材，甲公司向石材加工厂订购，并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现，该加工厂无施工资质。

事件二：本工程采用张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙，由于技术较复杂，建设单位指定由乙公司分包施工，工程价款直接与建设单位进行结算。甲公司认为本公司具有施工上述工程的能力，不需要进行分包。作为专业施工企业，只同意把自己承包工程的劳务部分分包给乙公司，而不同意乙公司直接与建设单位结算工程价款。

事件三：因幕墙工程施工质量问题导致局部墙面漏水，造成正在施工的部分室内装修地毯、壁纸等霉变，室内装修单位要求赔偿损失。幕墙施工单位认为，幕墙工程还在施工阶段，尚未通过竣工验收，没有承担室内装修的损失的义务。但对于部分经过监理公司验收已拆除脚手架的幕墙，在脚手架拆除后发现局部墙面有渗水的，同意合理承担部分损失。

事件四：工程完工后，按照合同约定进行工程竣工结算。本工程因变更设计引起工程量增减较大的有两项：一是隐框玻璃幕墙减少500；二是原设计没有铝板幕墙，设计变更后增加600。施工单位按照合同示范文本的约定，提出了调整这两个项目的综合

单价。

问题：

1．事件一中该石材加工厂可否承担石材幕墙的安装任务?为什么?

2．事件二中甲公司不同意建设单位指定将张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙工程分包给乙公司施工，也不同意乙公司与建设单位直接进行工程价款结算，是否合理?为什么?

3．事件三中甲公司对幕墙质量问题处理是否合理?为什么?除了已经赔偿部分损失外，它还应当承担什么责任?

4．事件四，按照合同示范文本的约定，对工程量增减的工程项目应如何调整综合单价?

建设工程招标分为（ ）。

A.建设项目总承包招标

B.工程勘察设计招标

C.工程施工招投标

D.建设监理招标

E.工程设计招标

建设项目总承包招投标又叫()，在国外称之为“交钥匙”工程招投标。

建设工程阶段的范围包括( )。

A．建设工程投资决策阶段

B．勘察设计招投标阶段

C．施工招投标阶段

D．施工阶段

E．工程类别