【论述题】案例一: 某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定: (1)设备由建设单位采购,施工单位安装; (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表中所列标准补偿; 设备闲置补偿标准表 机械名称 台班单价(元/台班) 补偿标准 大型起重机 1060 台班单价的60% 自卸汽车(5t) 318 台班单价的40% 自卸汽车(8t) 458 台班单价的50% (3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2013]44 号文件的规定以工料单价法计价程序计价,管理费费率为 10%,利润率为 5%,税率为 3.41%。该工程在施工过程中发生以下事件: 事件1:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30000元,工期延误10天。 事件2:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10000元,工期延误3天。 事件3:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后,增加费用20000元,工期延误8天。 事件4:建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重 5t、8t 各一台)闲置5天,工人窝工86工日,工期延误5天。 事件5:某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,须进行设计变更。设计变更后,经确认人材机费用增加18000元,单价措施费增加2000元。 上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 问题:1.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?说明理由。 2.对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定? 3.造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?
第1题
【资料题】背景1:工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为12个月,合同固定总价为1500万元。2006年2月1日开工,工程进行才3个月,建立工程师于2006年5月2日自主决定,要求承包商于2006年11月1日竣工,承包商不予理睬,至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年5月31日,业主以承包商以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业:“本公司决定解除原施工合同,望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架,致使承包方无法继续履行原合同义务,承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费609万元,该承包商于2006年6月25日向人民法院提起诉讼,要求业主承担违约责任。 注:经法院委托专业权威单位调查鉴定,确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量,如期竣工。 问题: 1.合同的效力方面 (1)判断:该合同属有效经济合同。( ) (2)选择:合同的有效条件为( ) A.主体资格合格 B.内容合法 C.订立合同的形式合法 D.合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 E.订立合同的程序合法 2.合同的履行方面 判断:(1)监理工程师是建设施工合同的当事人。( ) (2)未经业主授权,监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。( ) 3.合同违约方面 (1)判断:发包方应承担违约责任。( ) (2)选择:承担违约责任的形式有( ) A.违约金 B.赔偿金 C.继续履约 D.没收抵押物 E.变卖留置物 4.合同解除方面 选择:单方提出变更,解除合同的法律条件是( ) A.由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B.由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C.由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 D.由于承包人的保证人的法人地位被取消 E.由于承包人的法人代表已经更换 5.诉讼方面 判断:(1)承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉,方可能被立案处理( ) (2)此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。( ) 6.诉讼时效方面 (1)选择:国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为( ) A.1年 B.2年 C.3年 D.4年 (2)判断:凡超过诉讼时效的经济纠诉案件,法院一般不予受理。( )
第2题
第3题
第4题
第5题
第6题
北方某公建工程,建筑面积30000m2,施工单位为某建设集团公司。框架结构,建筑平面东西长75m,南北长45m,檐高36m。主人口为宽25m、高10m的悬挑钢筋混凝土结构。结构外围采取双排脚手架。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:项目部规定脚手架工程的检查与验收由项目技术负责人组织;项目施工、技术、安全、作业班组等有关人员参加;按照施工方案整体验收。监理单位提出了整改意见。
事件二:脚手架工程施工中,项目部规定了对脚手架杆件的设置和连结;并要求对连墙件、支撑、门洞桁架的构造、地基是否有积水、底座是否松动、立杆是否悬空等内容进行定期重点检查。
事件三:施工单位对主入口支承脚手架进行荷载试验时,在加荷过程中没有严格按照自两边向中间对称加载的方法,使负荷偏载,重心偏移,脚手架立杆弯曲变形,造成脚手架失稳整体坍塌。
事件四:监理单位在脚手架专项方案审核中发现主人口支承脚手架施工方案的主要内容只有基础处理、搭设要求、杆件间距及连墙件设置位置、连接方法、拆除作业程序等内容。
事件四中,主人口支承脚手架施工方案的主要内容还应有哪些?
第7题
北方某公建工程,建筑面积30000m2,施工单位为某建设集团公司。框架结构,建筑平面东西长75m,南北长45m,檐高36m。主人口为宽25m、高10m的悬挑钢筋混凝土结构。结构外围采取双排脚手架。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:项目部规定脚手架工程的检查与验收由项目技术负责人组织;项目施工、技术、安全、作业班组等有关人员参加;按照施工方案整体验收。监理单位提出了整改意见。
事件二:脚手架工程施工中,项目部规定了对脚手架杆件的设置和连结;并要求对连墙件、支撑、门洞桁架的构造、地基是否有积水、底座是否松动、立杆是否悬空等内容进行定期重点检查。
事件三:施工单位对主入口支承脚手架进行荷载试验时,在加荷过程中没有严格按照自两边向中间对称加载的方法,使负荷偏载,重心偏移,脚手架立杆弯曲变形,造成脚手架失稳整体坍塌。
事件四:监理单位在脚手架专项方案审核中发现主人口支承脚手架施工方案的主要内容只有基础处理、搭设要求、杆件间距及连墙件设置位置、连接方法、拆除作业程序等内容。
事件二中,脚手架工程定期检查应重点检查的内容还有哪些?
第8题
北方某公建工程,建筑面积30000m2,施工单位为某建设集团公司。框架结构,建筑平面东西长75m,南北长45m,檐高36m。主人口为宽25m、高10m的悬挑钢筋混凝土结构。结构外围采取双排脚手架。
施工过程中发生了如下事件:
事件一:项目部规定脚手架工程的检查与验收由项目技术负责人组织;项目施工、技术、安全、作业班组等有关人员参加;按照施工方案整体验收。监理单位提出了整改意见。
事件二:脚手架工程施工中,项目部规定了对脚手架杆件的设置和连结;并要求对连墙件、支撑、门洞桁架的构造、地基是否有积水、底座是否松动、立杆是否悬空等内容进行定期重点检查。
事件三:施工单位对主入口支承脚手架进行荷载试验时,在加荷过程中没有严格按照自两边向中间对称加载的方法,使负荷偏载,重心偏移,脚手架立杆弯曲变形,造成脚手架失稳整体坍塌。
事件四:监理单位在脚手架专项方案审核中发现主人口支承脚手架施工方案的主要内容只有基础处理、搭设要求、杆件间距及连墙件设置位置、连接方法、拆除作业程序等内容。
事件三中,事故发生的直接原因有哪些?
第9题
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