A.中式风格、日系风格
B.地中海风格、复古风格
C.中式风格、田园风格
D.现代风格、日系风格
第2题
2008年3月10日,经甲公司同意,B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。但后来C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司。
2008年4月1日,甲公司与乙银行签订借款合同,该合同约定:甲公司向乙银行借款1 亿元,借款期限为2年;同时约定将该在建的商品楼1号楼与2号楼作为借款的抵押担保,甲公司与乙银行共同办理了抵押登记手续,抵押担保合同中约定可以对已经抵押的1号楼与2号楼进行预售。
2009年2月1日,甲公司取得该商品房项目1~5号楼的预售许可证,开盘向社会销售。当月该楼盘销售火爆,1~5号楼均已售完,其中,1号楼购房者全部为全款购房,甲公司隐瞒了1号楼已经抵押给银行的事实,2号楼大部分为购房人按揭购房,为了能够为购房人办理贷款,甲公司以1号楼的房款偿还了部分乙银行的贷款,解除了2 号楼的抵押。
2009年5月1日,甲公司取得该商品房项目6~10号楼的预售许可证,二期开盘中,甲公司6~7号楼房屋全部预售完毕,8号楼有40套房屋因各方面原因未销售,剩余全部销售,购房人均已经支付购房款。甲公司还将9号楼的部分回迁房故意隐瞒是回迁房的事实而对外销售了1O套。
2010年2月1日,甲公司清偿了欠乙银行的贷款。2010年3月1日,该建设工程经验收合格并交付,但甲公司未按照合同约定支付工程价款,2010年8月10日,8公司以甲公司为被告诉至人民法院,主张对该小区8号楼进行整体拍卖优先受偿。
2010年4月开始,该小区购房人陆续办理入住手续,分别出现了如下的情形:
(1)贾某为该小区的回迁居民,得知其房屋被甲公司出售给张某后,要求甲公司解除原合同,向其交付房屋,甲公司不同意,随后贾某向人民法院起诉,要求优先于张某取得补偿安置房屋。
(2)郭某购买的是一套套内建筑面积为150平方米、建筑面积为160平方米的房屋,收房时测量实际的建筑面积为160平方米,但套内建筑面积为143平方米。
(3)6号楼和7号楼的购房人虽然收房,但一直未能办理房屋所有权登记,原合同约定2010 年4月办理房屋所有权登记,但因甲公司原因直至2011年5月仍未能办理。
要求:根据以上情况并结合合同法律制度和物权法律制度的相关规定,分析回答下列问题。(1)C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效?并说明理由。
(2)甲公司在向B公司支付垫资利息时,其计算标准是多少?并说明理由。
(3)甲公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
(4)甲公司2009年2月1日和5月1日的两次开盘中哪些行为不合法?有可能造成什么
(5)甲公司对欠付8公司的工程价款是否应支付利息?如果需要支付利息,从何日开始
(6)B公司主张对该小区8号楼进行整体拍卖优先受偿是否符合规定?并说明理由。
(7)贾某的请求是否合法?并说明理由。
(8)郭某对所遇到的情况享有何种权利?并说明理由。
(9)6号楼和7号楼的购房人对所遇到的情况享有何种权利?并说明理由。
第3题
第5题
A、“天河二号”
B、“泰坦”
C、“神威·太湖之光”
D、“阿尔法狗”
第6题
A. 袁隆平的研究成果解决了十多亿人的吃饭问题,令世界为之(侧目)。
B. 英国SBB“环球钢讯”近日公布了2010年的全球钢铁企业20强名单,中国六家钢铁企业(跻身)全球钢企十强。
C. 苏轼有一首著名的诗《题西林壁》,“横看成岭侧成峰,远近高低各不同。不识庐山真面目,只缘身在此山中”。后两句生动地说明一个人若处身于某种环境之中,往往不能清楚地(洞察)事情的本来面目。
D. 就我国的基本国情来说,几千年的文明古国既给我们带来了深厚的文化(底蕴),也给我们留下了长期封建统治的历史负担。
第9题
A.石门水库
B.丹江口水库
C.新安江水库
D.三峡水库
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