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[主观题]

明确价值时点，是要明确所要估价的房地产价值是指将来哪个具体时间上的价值。

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第1题

所谓价值时点，即是指房地产估价人员在进行房地产估价活动时的作业时间。

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第2题

处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。（）

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第3题

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。

A. 合法原则

B. 估价时点原则

C. 公平原则

D. 替代原则

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第4题

现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）

A．价值时点不同

B．房地产市场状况不同

C．估价目的不同

D．估价对象状况

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第5题

估价中是最常见的估价是价值时点为现在，估价对象为现在状况的估价，如房地产抵押价值评估、房地产损害赔偿估价、房屋征收评估、房地产司法处置评估等。（）

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第6题

（）是房地产估价人员在进行房地产价格评估时的时间界限。

A、估价作业日期

B、价值时点

C、估价目的

D、估价程序

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第7题

房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。

A. 主观说明房地产价值

B. 客观反映房地产价值

C. 建立健全办事公开制度

D. 加强房地产经纪行业自律建设

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