作业1：集中化战略的适用条件有哪些？收益有哪些？

A.便于集中使用企业的力量和资源

B.目标集中于特定的部分市场

C.目标明确，管理过程易于控制

D.易于进行市场细分

E.研究开发目标明确

下列关于集中化战略的说法中错误的是( )。

A．集中化战略可使企业获得超过行业平均水平的收益

B．这种战略可以针对竞争对手最薄弱的环节采取行动

C．可以更好地了解市场和顾客，提供更好的产品与服务

D．可以较好地获得市场份额

E．目标市场范围广

收益法适用的条件是未来的收益和()都能量化。

A.风险

B.资本化率

C.费用

D.成本

下列关于集中化战略的说法中错误的是（ ）

A．集中化战略可使企业获得超过行业平均水平的收益

B．这种战略可以针对竞争对手最薄弱的环节采取行动

C．可以更好地了解市场和顾客，提供更好的产品与服务

D．可以较好地获得市场份额

E．目标市场范围广

年收益额/本金化率公式，是适用于( )情况下的收益法公式。

A．未来收益有期限且非年金

B．未来收益有期限且为年金

C．未来收益无期限且非年金

D．未来收益无期限且为年金

年收益额/本金化率公式，是适用于( )情况下的收益法公式。

A．未来收益有期限且非年金

B．未来收益有期限且为年金

C．未来收益无期限且非年金

D．未来收益无期限且为年金

差异化战略有哪些优点?(  )

  A．实行此策略是利用了顾客对其特色的偏爱和忠诚，由此可以降低对产品的价格敏感性，使企业避开价格竞争

  B．顾客对企业(或产品)的忠诚性形成了强有力的进入障碍

  C．可以产生较高的边际收益

  D．企业可运用此战略来削弱购买者的讨价还价的能力

  E．由于企业有特色，又赢得了信任，在特定领域有独家经营的市场，使可在与代用品的较量中，比其他同类企业处于有利的地位

房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。

A．收益能够量化

B．风险能够量化

C．收益或风险其一可以量化

D．收益和风险均能量化

江苏东台市新农镇临海村青年农民崔益祥从邻乡农民邓瑞云土法上楼板导致楼房倒塌一死三伤的重大事故中得到启示：中国有2．2亿个家庭在农村，如果有厂家专为农村建筑开发一个起吊安装楼板的自动化设备，将有一个了不起的市场空间。有了这样的想法，崔益祥筹资10万元开发费，在南京建工学院专家教授指导下顺利开发成功全自动楼板吊装机，这种由手扶拖拉机、发电机、卷扬机、自动伸缩塔、空中平面输送轨道、电控箱等组合而成的成套设备，只需一个手握控制器远距离操作即可将楼板从平地举吊到一4层楼面。这种小型吊装设备一生产出来，在农村市场很受欢迎，而且带动了一项新的产业。有一位原从事出租模板业务的人，买了一台这种设备，在农村从事楼板吊装业务，头一年就收入l0万元。

2．对自己有哪些启发？学到了哪些东西？