50m的住宅属于一类高层建筑。

A、建筑高度大于54m的住宅建筑

B、建筑高度大于50m的公共建筑

C、建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店

D、建筑高度大于24m的单层公共建筑

以下属于二类高层建筑的是( )。

A.10层以上住宅

B.18层以下普通住宅

C.10层至18层普通住宅

D.高度不超过50m的公共建筑

A. 十层至十八层的住宅

B. 建筑高度超过24米的藏书超过100万册的图书馆、书库

C. 建筑高度超过24米的重要的办公楼、科研楼、档案楼

D. 建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

A、藏书为120万册的图书馆

B、38m的办公楼

C、40m的教学楼

D、50m的住宅

高层建筑根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度分为两类，请找出下列哪项是属于二类的项目：

A.高级住宅

B.医院

C.每层建筑面积小于1500m2的商住楼

D.建筑高度超过50m的普通旅馆

根据下列材料，请回答59~62题： 某36层钢筋混凝土框架一核心筒高层建筑，属于普通办公楼，建于非地震区，如图17-13所示，圆形平面，直径为30m，房屋地面以上高度为150m；质量和刚度沿竖向分布均匀，可忽略扭转影响，按50年重现期的基本风压为0.6kN/m2；按100年重现期的基本风压为0.7kN/m2，地面粗糙度为B类，结构基本自振周期T1=2.78s。设计使用年限为50年。试问，设计120m高度处的遮阳板(小于1m2)的承载能力时，所采用风荷载标准值(kN/m2)与下列何项数值最为接近? (A)-1.98 (B)-2.18 (C)-2.65 (D)-2.92

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现己成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（）。A.—类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

该居住区的绿地率不应低于（）。A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

该居住区内地面停车率不宜超过（）。A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

该居住区级道路面宽度应为（）。A.5?10m

B.10?15m

C.20?30m

D.35?40m

该居住区的住宅用地包括（）。A.住宅基地占地

B.宅间绿地

C.宅间小路

D.住宅配套设施用地

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某开发商以出让方式取得一宗国有土地的使用权。该用地的地形坡度较小，稍加平整即可使用；用途为住宅用地，土地总面积12300m2 (含2300m2代征地），规划容积率为取得该土地的价款为1230万元，缴纳税费70万元，完成“三通一平”费用50万元。建设后期发生其他基础设施配套费900万元，房屋建筑安装工程费4200万元。该住宅用地建筑密度为50%，全部为中高层住宅。建成后基础设施与公共服务设施齐全，具有完整的布局。依据城市建设用地自然条件工程评估要求，该用地属于（）。A.适宜城市建设用地

B.基本适宜城市建设用地

C.不适宜城市建设用地

D.完全适宜城市建设用地

该用地属于居住用地的（）。A.—类

B.二类

C.三类

D.四类

该开发商的土地取得成本为（）万元。A.1230

B.1280

C.1300

D.1350

若该开发商的土地取得成本和开发成本都是客观合理的，管理费用率为3%，投资利息率为8%，销售税费率为12%，直接成本利润率为30%，则该房地产建成后的开发利润为（）万元。

A.849

B.1935

C.2172

D.2346

若在当地居住房地产项目开发规模一般用地面积在30000m2以上，由于经济不景气住房需求出现了下降，则该开发商开发的住宅可能存在的折旧为（）。A.功能折旧

B.经济折旧

C.物质折旧

D.有形损耗

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主。

该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于( )。

A.一类居住用地

B.二类居住用地

C.三类居住用地

D.四类居住用地

该居住区内的居住区级道路路面宽度应为( )m。A.5～10

B.10～15

C.20～30

D.35～40

该居住区内地面停车率不宜超过( )。A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

该居住区的住宅用地包括( ) 。A.住宅基地占地

B.住宅绿地

C.宅间小路

D.住宅配套设施用地

该居住区的总建筑密度和住宅建筑净密度均属于技术圣济指标中的( )。A.重要指标

B.可选用指标

C.主要指标

D.必要指标

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！