公安局认定朱某嫖娼，对其拘留十五日并处罚款5,000元。关于此案，下列哪些说法是正确的？

A．建设用地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的建设用地使用权以转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为

B．抵押权人不对抵押建设用地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益

C．用于抵押的建设用地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法建设用地使用权，并且是已办理土地登记手续的建设用地使用权

D．建设用地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押

E．建设用地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

建设用地使用权抵押时，()。

A.其地上建筑物及其他附着物不随之抵押

B.其地上建筑物及其他附着物随之抵押

C.其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押

D.其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

A．出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押

B．抵押人和抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定

C．土地使用权抵押,其地上建筑物,其他附着物抵押,不必办理抵押登记

D．因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,不必办理过户登记

E．抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,不必办理注销抵押登记

以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的()同时设定抵押权。

A．所有权

B．收益权

C．使用权

D．抵押权

A．按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

B．已办理租赁建设用地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书

C．须经国有土地所有者代表同意

D．租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押

E．租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

关于建设用地使用权抵押处分，下列描述正确的是()。

A．抵押期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押当事人可以通过协商，以拍卖等合法方式处分抵押的建设用地使用权

B．处分抵押财产所得，抵押人有优先受理权

C．因拍卖抵押财产而取得建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，可以不办理过户登记

D．抵押人死亡，抵押权人无权要求处分抵押的建设用地使用权

A．建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B．抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立

C．地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D．建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

A．土地使用权发生转移的

B．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C．经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

D．抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

E．随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

A．土地使用权发生转移的

B．抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C．经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

D．抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的

E．随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的