若需合同有效，需要满足下列哪些条件？

马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

(4)、在办理了产权过户登记之后，童某将房屋出租给了曹某，双方约定租期3年，根据《合同法》的规定，下列关于租赁合同的说法正确的有(　)。

A.若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某可以在每届满1年时支付当年的租金，也可以在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金

B.若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某应当在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金

C.若3年期满，曹某继续使用该房屋，童某没有提出异议，则租赁合同继续有效，但曹某可以随时解除合同

D.若在3年租赁期限内，童某欲将房屋出售给安某，在同等条件下，曹某有优先购买权

E.若童某和曹某没有签订书面的租赁合同，则该合同为不定期租赁合同

A.在询证函中列明拟函证的账户余额或其他信息，要求被询证者确认所函证的款项是否正确，通常认为，对这种询证函的回复能够提供可靠的审计证据，但是，其缺点是被询证者可能对所列示信息根本不加以验证就予以回函确认

B.函证应收账款的目的在于证实应收账款账户余额的真实性、正确性，防止或发现被审计单位及其有关人员在销售交易中发生的错误或舞弊行为。通过函证应收账款，可以比较有效地证明被询证者(即债务人)的存在和被审计单位记录的可靠性

C.被审计单位采用分期收款方式销售商品的，注册会计师应检查该销售是否符合收入确认条件，若符合，还应看其收入是否按照合同约定的金额分期予以确认

D.注册会计师王怡在对被审计单位甲公司营业收入的审计中，发现存在以旧换新销售商品业务，被审计单位销售的商品按新旧商品的市场价格的差额确认收入，注册会计师认可了被审计单位的做法

A.在询证函中列明拟函证的账户余额或其他信息，要求被询证者确认所函证的款项是否正确，通常认为，对这种询证函的回复能够提供可靠的审计证据，但是，其缺点是被询证者可能对所列示信息根本不加以验证就予以回函确认

B.函证应收账款的目的在于证实应收账款账户余额的真实性、正确性，防止或发现被审计单位及其有关人员在销售交易中发生的错误或舞弊行为。通过函证应收账款，可以比较有效地证明被询证者(即债务人)的存在和被审计单位记录的可靠性

C.被审计单位采用分期收款方式销售商品的，注册会计师应检查该销售是否符合收入确认条件，若符合，还应看其收入是否按照合同约定的金额分期予以确认

D.注册会计师王怡在对被审计单位甲公司营业收入的审计中，发现存在以旧换新销售商品业务，被审计单位销售的商品按新旧商品的市场价格的差额确认收入，注册会计师认可了被审计单位的做法

A、自相关函数只与时间差有关

B、算术平均值为常数

C、方差为常数

D、均值为常数

A、在同一个音节内

B、该清辅音之前的音是/s/

C、该清辅音有其相对应的浊辅音

D、该清辅音后还有元音

A. 持票人所持属于其本人名下的旅行支票

B. 票据正面收款人签名必须为简称

C. 票据持票人为票据的抬头人的票据

D. 单笔金额原则上在35000美元以下（旅行支票除外）

A、输出部分存在信号取样环节

B、除基本放大器外，还有其他连接输出和输入通路的存在

C、输入部分存在信号混合环节

D、净输入会受到影响

A、当事人具有合法配偶身份关系

B、当事人具备完全民事行为能力

C、有离婚的合意

D、办理离婚仪式

A、对价要素

B、符合公序良俗

C、不违反法律强制性规定

D、不得出于胁迫或有失公平

A. 身体健康

B. B.心理健康

C. C.社会适应完好

D. D.学习成绩好或工作能力强