在办理了产权过户登记之后，童某将房屋出租给了曹某，双方约定租期3年，根据《合同法》的规定

马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

(3)、根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定，下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有(　)。

A.马甲和童某之间的房屋买卖合同自产权过户登记之后生效

B.如果在马甲向童某交付房屋之后，没有办理产权过户登记之前，房屋毁损灭失的风险由马甲承担

C.如果在马甲向童某交付房屋之后，没有办理产权过户登记之前，马甲将房屋设置抵押的，该抵押行为无效

D.如果马甲和童某就房屋质量问题发生纠纷，应当在房屋所在地法院提起诉讼

E.如果马甲和童某就房屋价款的履行问题发生纠纷，可以由被告所在地法院管辖

马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

(2)、根据民法理论，买卖合同属于(　)。

A.实践性合同

B.双方法律行为

C.要式法律行为

D.无须双方互为对价给付的合同

E.双务合同

马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。

(1)、根据《物权法》的规定，下列关于地役权的说法中正确的有(　)。

A.马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

B.马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

C.马甲和童某均有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

D.马甲和童某均无权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

E.童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物

2012年4月，位于玉林市长宁县双丘村的村委会经镇政府同意，在本村荒山开办一采矿场，随后承包给了村民沈某、孔某经营。因二人不交纳第二年的承包费，村委会在请镇政府出面协调未果的情况下，请长宁县矿产局进行干预。县矿产局调查后认为，该采矿场未依法办理采矿许可证，村委会不具备发包采矿权的主体资格，其所收承包费属于非法所得，故作出处理决定，责令沈某、孔某二人停止开采，并没收采出的矿石产品，没收村委会及沈某、孔某二人的违法所得。沈某、孔某二人对县矿产局的决定不服申请行政复议。

(4)、根据《行政复议规则》，若出现(　)的情形，则行政复议终止。

A.沈某、孔某二人因不可抗力不能参加行政复议

B.案件涉及法律适用问题，需要有权机关作出解释或者确认的

C.沈某、孔某二人撤回复议申请，行政复议机构准予撤回

D.经行政复议机构准许，沈某、孔某二人与县矿产局双方达成和解

E.县矿产局因不可抗力不能参加行政复议