建设项目竣工决算审计应在（）开始。

竣工房地产销售要准备的合法审批资料有： ( )，以及物业管理方案已经落实的资料。

A．开发企业的法人营业执照和资质证书

B．已取得土地使用权的批准文件和已交纳土地费的凭证

C．持有建设工程规划许可证、施工许可证以及竣工验收证书

D．工程决算和审计报告

E．各项基础设施和配套设施已具备使用条件或者已确定交付使用日期的相关文件

某工程项目施工合同于2008年12月签订，约定的合同工期为20个月，2009年1月开始正

式施工。施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划(图6—4)，并经专业监理工程师审核批准。

该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的

计划工程量和实际工程量见表6—19。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。

表6-19各工作的计划工程量和实际工程量(单位：m³)

施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月，并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了l个月。

表6-20各月混凝土结构工程价格指数

1．请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资)，并简要写出其步骤。计算结果填入表6—21中。

表6-21投资数据(单位：万元)

3．计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资，计算结果填人表6—21中。

4．列式计算8月末的投资偏差和进度偏差(用投资额表示)。

【我提交的答案】：

【参考答案分析】：

第3个问题如何解析？

1．1月，该企业新领导班子上任后，作出了精简内设机构等决定，将会计科撤并到企业管理办公室，同时任命企业管理办公室主任王某兼任会计主管人员。会计科撤并后，会计工作分工如下：原会计科会计继续担任会计，原企业管理办公室主任王某的女儿担任出纳工作。

企业管理办公室主任自参加工作以来一直从事文秘工作，为了使王某尽快胜任会计主管人员的岗位，企业同意王某半脱产参加会计培训班，并参加2006年会计从业资格考试。

2．2月，原会计科科长与王某办理会计工作交接，人事科科长进行监交。

3．为扩大生产建造新厂房贷款100万元。建造中使用了本企业的自产建材作为主要材料，还用自产建材换取一批钢材用于厂房建设。9月该新厂房尚未结束油漆粉刷就开始试运行。10月该厂房达到预计使用状态，但没有办理竣工决算。企业管理办公室主任王某汇报时谈到：

(1)建造中使用了本企业的建材，已按账面成本转出了增值税进项税额；用自产建材换取钢材用于厂房建设，易货双方都没有开发票，已直接将建材成本转入在建工程；

(2)取得的试运行收入10万元冲减该厂房的在建成本；

(3)该企业把第四季度的建筑借款利息计入在建工程成本。

4．11月，企业管理办公室在例行审核有关单据时，发现一张购买计算机的发票，其“金额”栏中的数字有更改现象，经查阅相关的买卖合同、单据，确认更改后的金额数字是正确的，于是要求该发票的出具单位在发票“金额”栏更改处加盖单位印章。之后，该企业予以接受并据此登记入账。

要求：

根据相关法律规定分析、回答下列问题：

1．该企业撤并会计机构、任命会计主管人员、会计工作岗位分工是否有违反法律规定之处，分别说明理由。

2．该企业在办理会计工作交接中是否有违反法律规定之处，说明理由。

3．该企业在处理厂房建造事项中有哪些问题。

4．该企业对购买计算机的发票的处理是否符合法律规定?说明理由。

B．被审计项目已完成所有子项项目的结算类审计

C．能提供审计所需的全部电子化和纸质送审资料

D．完成工程款支付

A、竣工财务决算报表审计

B、竣工结余资金审计

C、工程造价审计

D、竣工验收工作审计

A.审查项目建设是否超概算，有无概算外项目

B.审查交付使用财产是否真实、完整，是否符合交付条件

C.审查基建结余资金真实性，有无隐瞒、转移、挪用、隐匿结余资金

D.审查设计是否经济合理

E.审查竣工决算报表的真实性、完整性、合规性

A、全面真实地反映竣工项目的实际财务状况和最终建设成果

B、全面考核竣工项目的概算执行情况和投资效果

C、促进工程项目节约投资

D、有利于总结建设经验

A.审计审查阶段

B.审计调查阶段

C.审计终结阶段

D.审计评估阶段

A. 竣工验收后

B. B.阶段验收前

C. C.竣工验收前

D. D.完工验收前

A. 建设资金的使用及管理情况

B. 审查工程项目的未完工程，核实未完工程的工作量与预留的建设资金，是否存在将概算外项目列入未完的情况

C. 审查利息支出是否合理，有无超批复现象

D. 审查竣工决算报表之间各项数据勾稽关系是否相符

E. 以上都不对