下列关于预计折现率的说法正确的有（）。

B、折现率一般由无风险报酬率与风险报酬率组成

C、折现率是将未来有限年期的预期收益(收入流)折算成现值的比率

D、资本化率是将未来永续性预期收益(年金)转化为现值的比率

E、资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景

B、该折现率是税后利率

C、该折现率反映当前市场货币时间价值和资产特定风险

D、该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率

E、该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的最低报酬率

A．用于估计折现率的基础应该为税后的

B．用于估计折现率的基础应该为税前的

C．折现率为企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率

D．企业通常应当采用单一的折现率

A、折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据

B、如果资产的市场利率无法从市场上获得的，可以使用替代利率估计折现率

C、折现率选择时应该调整为税后折现率

D、替代利率可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定

E、估计资产未来现金流量现值，必须使用单一的折现率

A、如果在预计资产的未来现金流量时已经对资产特定风险的影响作了调整的，折现率的估计需要考虑特定风险

B、如果用于估计折现率的基础是税后的，不应当将其调整为税前的折现率

C、企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用不同折现率

D、如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感的，企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率

B、内部收益率是项目内生的，由项目的现金流量特征决定

C、内部收益率可随折现率的变动而变动

D、内部收益率(税前)可表明项目对贷款利率的最大承受能力

A．等同于传统法中的投资利息率

B．实质上等于开发利润率

C．等同于传统法中的开发利润率

D．等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率

E．包含资金的利率和开发利润率两部分

B.企业在估计折现率时必须考您特定风险

C.如果折现率是基于所特税后的应将其调整为税前的折现率

D.企业选择折现率通常以该资产的市场利率为依据