在某房产公司审核，该公司将房产设计和开发交给有资质的设计院进行，公司对设计和开发进行最终确认。该公司针对标准7.3进行了删减，仅保留7.3.6。作为审核员．你认为对7．3的删减是否正确？为什么？你将收集哪些证据，证实该公司对设计确认和对外包过程控制的管理是符合IS09001标准要求的？

2010年8月王某在某房产公司举办的有奖购房活动中中奖获得一辆小汽车，房产公司提供的机动车销售统一发票上注明价税合计金额为80000元。国家税务总局核定该型车辆的车辆购置税最低计税价格为73000元。王某应纳车辆购置税（ ）元。

A．6239．32

B．6837．61

C．7300．00

D．8000．00

某房产公司建造的房子对该公司来讲属于(  )。

  A．流动资产  B．长期资产  C．固定资产  D．递延资产

根据营业税法律制度规定，免于征收营业税的事项是( )。

A.残疾人出租房屋

B.某房产公司赠送住宅给奥运冠军

C.福利机构提供的育养服务

D.纪念馆出租部分房屋从事经营活动

某房产公司经投标获得一块地块，准备建造住宅小区。后因城市规划改变，处于公共利益的需要，市政府欲将地块收回建成街心公园。下列说法正确的是()。

A:市政府无权收回地块，因为许可所依据的法律法规并未修改或废止

B:市政府无权收回地块，但可以责令该房产公司将住宅小区修建成街心花园

C:市政府有权收回地块，但对房产公司所造成的损失应当予以补偿

D:市政府有权收回地块，但对房产公司所造成的损失应当予以赔偿

某房产公司拟建一大型商场，某监理公司承担安装设备监理，包括智能化系统的设备监理，业主请了国内某著名设计公司设计，现有3种方案A、B、C进行选择，经测算分别为385万、412万、 373万。对以上3个设计方案确定了Z1、Z2、Z3、Z4、Z5五项指标，这5项功能的重要性程度之比为F1：F2：F3：F4：F5＝3：2：2：1：2，由业主、设计、监理组成的专家按5项功能为3个方案打分(表7-1)。

[问题]

1．用环比分析法确定各功能项权重。

2．运用价值工程法选出最优方案。

某房产公司销售一幢商品房，应开具( )。

A．增值税专用发票

B．专用发票

C．行业发票

D．专业发票

太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：业主委员会与该物业服务公司的关系是（ ）。

A.隶属关系

B.管理与被管理关系

C.领导与被领导关系

D.平等主体法律关系

李某在结婚前就与某房产公司签订了房屋买卖合同，用自己的工资支付了首付款，房产登记在其名下，并在银行办理了贷款。婚后与妻子赵某偿还房贷。还清贷款的3年后，李某与赵某均对婚姻感到失望，但在房产等财产分割上不能达成协议，赵某遂向法院提起离婚诉讼，要求对财产进行分割。对此，下列说法错误的是（）。

A.人民法院可以判决该房屋归李某所有

B.双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由李某根据规定原则对赵某进行补偿

C.离婚时，如赵某生活困难，李某应从其住房等个人财产中给予适当帮助

D.若李某与赵某离婚时尚未还清房贷，则尚未归还的贷款为夫妻共同债务

某房产公司拟开发建设住宅小区，面积10万m2，招标文件规定具有二级以上施工资质等级的企业参加投标，共有五家符合条件的施工企业参加，房产公司编制的招标文件应包括哪些内容?

为了符合有关监管组织的独立性要求，某房产中介公司禁止员工在房产交易中同 时代理买卖双方，收受双重佣金。因此，这家中介公司要求员工详尽列明每项交易的客户资料。如果发现违规情况，必定解雇有关员工。针对控制环境要素，该公司此种规定是（ ）。

A.组织结构

B.权力和责任的分配

C.管理哲学和经营风格与战略的发展

D.人力资源政策和实务