为了使一个合同生效，除了合同的4项基本要求之外，还必须同时具备下列哪些条件？（）

聘任合同应当具备下列哪些条款?

A.工资、福利、保险待遇

B.违约责任

C.职位及其职责要求

D.合同期限

某监理单位承接了一工程项目施下阶段监理工作。该项目法人要求监理单位必须在监理合同书生效后的一个月内提交监理规划。监理单位因此立即着手编制工作。

1．为了使编制工作顺利地在要求时间内完成，监理单位认为首先必须明确以下问题：

(1)编制建设工程监理规划的重要性。

(2)监理规划由谁来组织编制。

(3)规定其编制的程序和步骤。

2．收集制订编制监理规划的依据资料：

(1)施工承包合同资料。

(2)建设规范、标准。

(3)反映项目法人对项目监理要求的资料。

(4)反映监理项目特征的有关资料。

(5)关于项目承包单位、设计单位的资料。

3．监理规划编制如下基本内容：

(1)组织好各设计单位之间的协调。

(2)工程概况。

(3)监理工作范围和工作内容。

(4)监理规划交底。

(5)项目监理工作责任。

(6)工程基础施工组织等。

【问题】

1．建设工程监理规划的重要性是什么?

2．在一般情况下，监理规划应由谁来组织编制?

3．在所收集的制订监理规划的资料中哪些是必要的?你认为还应补充哪些方面的资料?

4．在所编制的监理规划与监理大纲之间有何关系?

5．所编制的监理规划内容中，哪些内容应该编入监理规划中?并请进一步说明它们包括哪些具体内容。

6．项目法人要求编制完成的时间合理吗?

A.工资、福利、保险待遇

B.合同期限

C.违约责任

D.职位及其职责要求

A. 行政机关要求时

B.法律、法规将其作为合同生效的条件

C.当事人约定时

D.合同需要时

保全，是指人身保险合同生效后，为了维持合同持续有效，保险公司根据合同约定或者投保人、被保险人、受益人的要求而提供的一系列服务，仅包括保险合同效力中止与恢复、保险合同内容变更等。( )

A 与合同相比较已经造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失

B 造成了费用增加或工期损失的原因不是承包商的行为责任

C 按合同规定不应由承包商承担的风险

D 承包商提供的证据足以支持自己的主张

E 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告

A.赠与合同

B.质押合同

C.保证合同

D.买卖合同

下列哪些能够体现“树立劳动合同主体的意识”( )

A小张要求与单位签订无固定期限劳动合同

B王某向有关部门反应其单位有招用童工现象

C甲企业定期召开劳动法律法规学习讲座

D已公司向被其解除劳动合同的赵某支付经济补偿金和赔偿金

某百货公司与某铁路分局签订了一份家电运输合同，合同规定由该路分局（承运人）在合同生效后的一周内提供5节55吨闷罐车皮抵达某仓库的专用铁路第二月台，由托运人负责装车。装车时间不超过12小时。承运人在4天之内将此5节车皮运抵指定车站。由于该批百货价值比较高，承运人要求托运人派员押车。签订合同后一周，托运人即向承运人提交家电（货物）运单，承运人在运单上加盖了车站日期章后，该合同即告成立，托运人在某仓库月台等候车皮，经屡屡电话催促后，承运人在合同生效后第9天才将车皮驶到某仓库月台，铁路方面派员监督装车，按时装完车后其中4节车皮加了铅封，一节车皮未封，留给托运人的押运人乘坐。因运输困难，铁路编组花了4天时间才将该5节车皮编组发出，运抵指定地点时已是第7天，比合同规定的时间晚了3天。在卸货时，收货人发现有3节车皮的家电外包装被老鼠啃咬，损坏严重，部分录音机的塑料机壳也被咬坏，里面的线路被咬断，基本上报废了。收货人立即电话询问托运人。得知货物装车时完好，是在运输途中被老鼠咬坏的，要求主承运人赔偿相关损失15万元，另外，支付逾期到达的违约金，数额为运费总额的20%。问题：承运人是否应该对托运人的经济损失负责赔偿？为什么？

某承租人与某出租人签订一份房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同租赁期限内，发生下列事项：(1)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人承担50%的装修费用；(2)承租人经出租人同意将房屋转租； (3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失；(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。

问题：

(1) 房屋租赁合同是否有效?为什么?

(2) 承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理?为什么?

(3) 承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?

(4) 房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?

(5) 出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?为什么?