A.15年
B. 20年
C. 30年
D. 40年
第1题
根据上述资料,回答下列问题:
不属于李某可提取住房公积金账户内的存储金额的情形有()。
A. 购买、建造、翻建、大修自住住房的
B. 购买投资性住房的
C. 离休、退休的
D. 偿还购房贷款本息的
第2题
根据上述资料,回答下列问题:
下列各项中属于住房公积金的特点的有()。
A. 强制性
B. 互助性
C. 保障性
D. 收益性
第3题
B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
李某所购房屋的建筑面积为()平方米。A.70
B.76
C.83
D.92
签订商品房预售合同至房屋竣工前,李某可以申请()。A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
按现行登记,下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中,正确的为()。A.李某按成交价1%缴纳契税
B.房屋交付后,李某转让该房,免征土地增值税
C.李某抵押该房,减半征收印花税
D.李某出租该房,免征个人所得税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
郝先生系我国居民个人,任职于境内某公司, 2019年发生如下经济行为: (1) 每月工资收入6000元,按所在省人民政府规定的比例提取并缴付的“三险一金”960元。业余时间在X公司兼职,每月取得兼职收入3000元。 (2) 12月底某公司拟为其发放年终奖,有两个方案可供选择: 甲方案发放36500元,乙方案发放35500元。(选择单独计税) (3) 以市场价200万元转让2008年购入的家庭唯一普通商品住房,原值60万元,转让过程中缴纳税费0.6万元。 (4) 3月郝先生将承租的一套住房转租给他人居住。李某承租的住房租金为每月2000元(有房屋租赁合同和合法支付凭据),其转租的租金收入为每月3000元。 (5) 郝先生取得持有期满两年的某A股股票分红6000元,另取得持股期6个月的另一A股股票分红8000元。 要求:根据上述资料回答问题,如有计算需计算出合计数。 (1) 计算X公司2019年应预扣预缴张先生的个人所得税。如果X公司未履行预扣预缴个人所得税义务应承担的法律责任。 (2) 从税务角度请为郝先生的年终奖进行筹划并说明理由。 (3) 判断郝先生转让住房是否应缴纳个人所得税并说明理由。 (4) 郝先生转租住房向房屋出租方支付的租金是否允许在税前扣除?请按次序写出转租收入应纳个人所得税的税前扣除项目。 (5) 计算郝先生取得的股票分红收入应缴纳的个人所得税。
第5题
赵某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为( )万元。
A.11
B.15
C.18
D.20
第7题
A.免征营业税
B.减半征收营业税
C.按购买价与销售价时差额计征营业税
D.按销售价计征营业税
第8题
B.自签订之日起,到业主委员会成立后,业主委员会代表全体业主与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时为止。
C.自签订之日起,到业主委员会宣布成立为止
D.自签订之日起,两年内。
案例分析题(五)
王某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,经估价该住房市场价格为300万元。
王某投保火灾保险,其保险金额是()万元。A.200
B.250
C.300
D.350
假设王某购得房屋后,分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险,保险金额分别为192万元和168万元。若发生火灾,甲保险公司赔偿额度为()万元。A.140
B.150
C.160
D.168
王某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房,还能用于()。A.建造自住住房
B.翻建自住住房
C.大修自住住房
D.购买房地产债券或股票
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第9题
(已知:契税税率为3%,印花税忽略不计。)要求:根据以上资料,回答下列小问。
请计算乙将受赠房屋转让后应缴纳的个人所得税。
第10题
A.11
B.15
C.18
D.20
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