根据上述资料，回答下列问题：下列各项中属于住房公积金的特点的有()。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70平方米，阳台面积为6平方米，套内墙体建筑面积9平方米，分摊共有建筑面积13平方米。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为()。A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

李某所购房屋的建筑面积为()平方米。A.70

B.76

C.83

D.92

签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为()。A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税

C.李某抵押该房，减半征收印花税

D.李某出租该房，免征个人所得税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(四) 根据以下资料，回答下列问题： 赵某于10月购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与Z同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为l5万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。 赵某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为()万元。

A.11

B.15

C.18

D.20

赵某于10月购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20 000元，9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。 根据以上资料，回答下列问题：

赵某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为( )万元。

A．11

B．15

C．18

D．20

2011年7月，甲购买了一套普通住房自住。2016年8月，甲将该房屋销售，销售时()。

A.免征营业税

B.减半征收营业税

C.按购买价与销售价的差额计征营业税

D.按销售价计征营业税

1996年8月，甲购买了一套普通住房自住。1999年9月，甲将该房屋销售，销售时 ( )。

A．免征营业税

B．减半征收营业税

C．按购买价与销售价时差额计征营业税

D．按销售价计征营业税

1996年8月，甲购买了一套普通住房自住。1999年9月，甲将该房屋销售，销售时 ( )。

A．免征营业税

B．减半征收营业税

C．按购买价与销售价时差额计征营业税

D．按销售价计征营业税

甲与乙为父子关系。2009年9月25日，甲从某房地产开发公司购买一套住房（属于非普通住房），并取得房屋产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日，甲将该住房赠与乙（该房不属于乙的家庭唯一生活用房），当时该房的评估价格为35万元。后乙为改善住房条件，于2014年10月10日对外销售该房，取得售房款40万元。

（已知：契税税率为3%，印花税忽略不计。）要求：根据以上资料，回答下列小问。

请计算乙将受赠房屋转让后应缴纳的个人所得税。

根据以下材料，回答下列各题 张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。 张某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为（ ）万元。

A.11

B.15

C.18

D.20

李某在A公司购买了甲公司的一套住房，则( )。

A．李某需向A公司支付佣金

B．甲公司需向A公司支付佣金

C．李某和甲公司均需向A公司支付佣金

D．李某和甲公司均不需向A公司支付佣金

江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某，此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

依法征收该小区的主体应为( )。

A.甲企业

B.镇人民政府

C.县级人民政府

D.省级人民政府

关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的为( )。

A.该转让不受征收影响

B.双方应申请办理转移登记

C.双方应申请办理变更登记

D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

江某转让该住房应缴纳营业税( )元。A.0

B.10000

C.30000

D.60000

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某( )。

A.无须缴纳房产税

B.应缴纳土地增值税

C.应缴纳个人所得税

D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税

房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权( )。A.首次登记

B.转移登记

C.变更登记

D.更正登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！