以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）

关于二手房交易结算资金托管业务的风险防范措施，下列说法不正确的是()。

A.为防范中介操作不规范风险，经二级分行审批同意后，经营行方可与中介开展合作

B.托管资金划转前应严格审核资金划转条件，确保符合规定

C.托管资金划转前，要认真核实交易双方及中介提交的资料，确保人证合一.资料完整有效

D.为防范托管资金划转风险，必须要求交易双方共同提出资金划转申请

甲因资金紧张，决定将自己的一套房屋卖掉，遂对乙说：“我急需用钱，没有办法，这个房屋价值200万元，现在150万元卖给你吧!”乙欣然同意，但事后甲反悔。关于该买卖合同的效力，下列说法正确的是( )。

A.乙的行为构成乘人之危，甲有权主张撤销该合同

B.甲的行为构成重大误解，甲有权主张撤销该合同

C.甲、乙之间的合同合法有效，甲无权主张撤销该合同

D.甲、乙之间的合同显失公平，甲有权主张撤销该合同

A.借款人年龄越大，贷款年限则较短

B.借款人年龄越小，其贷款年限越长

C.所购房屋符合的条件之一是房龄+贷款年限不大于50

D.所购房屋符合的条件之一是年龄+贷款年限不大于70

E.银行在为借款人评估还款年限时以其房龄作为基础

A.需转移占有抵押的房地产

B.债务人不履行债务时可依法以抵押的房地产优先受偿

C.需要凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

D.房地产抵押可以口头约定