建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿

D、抵押人不得在该土地上新增建筑物

A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C、将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

D、新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿

E、新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除

A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B. 建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并

C. 新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

D. 新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并

C.新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

D.新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿

关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有(  )。A．采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押

B．以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押

C．划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。

D．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产

E．建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

解析：根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

划拨土地属于何种土地？为何不能抵押？

A．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B．建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C．对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿

D．处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有