监理委托合同与施工合同签订的先后顺序如何？

某工程建设项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某工程建设监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。

[问题] (1)监理委托合同与施工合同签订的先后顺序如何?

(2)在招标选择承包商过程中，监理单位是否有决定权?谁具有决定权?

(3)“承包商要分包某部分工程，则分包商要由监理工程师选择”的说法是否正确?为什么?

(4)如果承包商要将某部分工程分包出去，则需要谁批准?

(5)“在做标期间，对某投标人提出的问题，业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确?

某设备监理单位经过投标获得了某设备安装调试工程的监理任务，与雇主签订了设备监理委托合同，设备监理单位按照安装和调试的工作顺序和质量形成时间，派出设备监理工程师对设备安装和调试的准备、过程和验收质量实施了监理。

[问题]

1．设备监理工程师在设备安装调试阶段应审核哪些方面?

2．在安装调试过程中，设备监理工程师应对每一个关键零件、部件、单机设备和成套设备的安装调试质量如何进行监控?

3．在设备安装调试验收过程，设备监理单位应负责哪些工作?

某工程项目，建设单位通过招标确定了一监理单位，双方签订了委托监理合同。该监理单位在工程实施阶段，配备了专门的机构和人员负责监理文件档案资料的归档、组卷、验收、移交和管理工作。现有以下监理文件需确定其归档保存的单位和期限，这些监理文件是：监理实施细则、不合格项目通知、月付款报审与支付、分包单位资质材料、监理工作专题总结、合同争议、违约报告及处理意见。

该监理单位对监理规划、监理实施细则、监理日记、监理例会会议纪要、监理月报、监理工作总结等建设工程监理主要文件档案的编制、管理做了细致的安排。

立卷是指按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类整理成案卷，亦称组卷。下列选项中关于立卷的基本原则说法正确的有( )。

A．一个建设工程由多个单位组成时，工程文件按单位工程立卷

B．施工文件资料应根据工程资料的日期和专业工程分类编码参考表进行立卷

C．卷内资料排列顺序要依据卷内的资料构成而定

D．卷内资料若有多种资料时，同类资料按日期顺序排列，不同资料之间的排列顺序按资料的类别排列

E．案卷内不应有重份文件，不同载体的文件一般应分别组卷

建设工程监理招标与投标

某城市高层建筑工程项目的业主与某监理公司和某建筑工程公司分别签订了建设工程施工阶段委托监理合同和建设工程施工合同，该工程为列入城建档案管理部门档案接收范围的工程。对于该项目建设工程中的各种文件资料各方按照自己的职责进行了组卷整理，在该建设项目竣工验收后，建设单位将这些档案资料提交给城建档案管理部门。

建设工程归档文件卷内文件的排列顺序的要求有哪些？

【背景资料】某住宅项目，建设单位与施工单位签订了施工承包合同，合同中规定6万的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购，厂家负责运输到工地．并委托了监理单位实行施工阶段的监理。当第一批石材运到工地时，施工单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查了产品合格证后即可以用于工程，反正如有质量问题均由建设单位负责。监理工程师则认为必须进行石材放射性检测。此时，建设单位现场项目管理代表正好到场．认为监理多此一举，但监理工程师坚持必须进行材质检验，可施工单位不愿进行检验．于是监理按规定进行了抽检，检验结果达不到El级要求。

施工单位为了能够春节前完成装饰施工任务，未采取有效的冬期施工措施即进行外墙瓷砖和地面石材的铺贴。来年春天大面积外墙砖空鼓、脱落，存在严重质量问题，已经对工程的安全使用功能产生隐患，必须拆除，重新施工。经估算，直接经济损失达到300万元以上。由于这次质量事故，建设方不得不拖延一个月的交房期限，并因此将承担由于拖后交房的违约金l30万元。

大理石、花岗岩的墙面镜贴安装顺序是（）。

A.由两边向中间安装

B.由中间向两边安装

C.由上往下逐排安装

D.由下往上逐排安装

某人防工程，建筑面积5000m2，地下1层，层高4.0m，基础埋深为自然地面以下6.5m。建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）签订了施工承包合同。 工程施工过程中，发生了下列事件： 事件一：施工单位进场后，根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。 事件二：工程楼板组织分段施工，某一段各工序的逻辑关系见下表：事件三：砌体工程施工时，监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。 事件四：工程在设计时就充分考虑“平站结合，综合使用”的原则。平时用做停车库，人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时，相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。

【问题】 1．事件一中，建筑物细部点定位测设有哪几种方法？本工程最适宜采用的方法是哪一种？ 2．根据事件二表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。 3．事件三中，顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。 4．根据人防工程的特点和事件四中的描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程？

关于工程建设项目传统管理模式的说法，错误的是（ ）。 A．业主只进行一次施工招标并与一个施工单位签订施工总承包合同 B．该模式管理的技术基础是线性顺序法，所以具有该方法固有的缺陷，即耗时较长 C．国外在工地现场多采用委托施工监理的方式，国内则采取管理公司派出驻地工程师的方式 D．该模式工作界面清晰，特别适用于项目各个阶段需要严格逐步审批的情况

下列关于工程建设项目传统管理模式的说法，不正确的是( )。

A．业主只进行一次施工招标并与一个施工单位签订施工总承包合同

B．该模式管理的技术基础是线性顺序法，所以具有该方法固有的缺陷，即耗时较长

C．国外在工地现场多采用委托施工监理的方式，国内则采取管理公司派出驻地工程师的方式

D．该模式工作界面清晰，特别适用于项目各阶段需要严格逐步审批的情况

关于工程建设项目传统管理模式的说法，错误的是( )。A．业主只进行一次施工招标并与一个施工单位签订施工总承包合同B．该模式管理的技术基础是线性顺序法，所以具有该方法固有的缺陷，即耗时较长C．国外在工地现场多采用委托施工监理的方式，国内则采取管理公司派出驻地工程师的方式D．该模式工作界面清晰，特别适用于项目各个阶段需要严格逐步审批的情况

关于工程建设项目传统管理模式的说法，错误的是（ ）。

A.业主只进行一次施工招标并与一个施工单位签订施工总承包合同

B.该模式管理的技术基础是线性顺序法，所以具有该方法固有的缺陷，即耗时较长

C.国外在工地现场多采用委托施工监理的方式，国内则采取管理公司派出驻地工程师的方式

D.该模式工作界面清晰，特别适用于项目各个阶段需要严格逐步审批的情况