作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？

某省W国有机械厂因发展的需要，欲临时取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。

问题

1．作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？

2．依据申请人类型的不同，申请人所提供的身份证明文件有何区别？

3．若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件？

某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。

问题

1．作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料?

2．依据申请人类型的不同，申请人所提供的身份证明文件有何区别?

3．若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件?

2007年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷款金额16万元。2009年8月6日，王某偿还了该银行的债务，该银行出具了还贷证明，王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。

【问题】

1．在哪些情形下。由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权?

2．对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行?

2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷款金额16万元。2005年8月6日，王某偿还了该银行的债务，该银行出具了还贷证明，王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。

问题

1．在哪些情形下，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权?

2．对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行?

根据下列材料，请回答 81～90 题：

某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2，单价2000元/m2，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。

2010年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6m2，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

第 81 题 城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满（ ）年未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A．1

B．2

C．3

D．4

2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷款金额16万元。2005年8月6日，王某偿还了该银行的债务，该银行出具了还贷证明，王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。

对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行？

某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m²的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。

若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件？

按照中估协发〔2008〕14号)规定，王某实践考核合格后，王某申请土地估价师执业登记，具有下列( )等情形之一的，不予办理执业登记。

A．具有完全民事行为能力

B．被认定终身禁入土地估价行业的

C．受到刑法处罚，执行期满未逾5 年的（过失犯罪的除外）

D．年龄超过65 周岁的

某市某化工厂于2006年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000m2，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2008年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2008年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人王某代理土地登记申请手续。

【问题】

1．土地登记代理人王某需要与该化工厂明确哪些方面的事项?

2．根据《土地登记办法》的规定，土地登记代理人王某需要收集哪些权属来源资料?

3．出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点有哪些?

4．土地登记代理人王某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?

5．简述王某跟与该化工厂之间的土地登记代理的基本程序应该如何?

崔某不服甲市乙县政府向王某发放集体土地建设用地使用证，向甲市政府申请行政复议。甲市政府驳回了崔某的复议申请．但改变了集体土地建设用地使用证所认定的主要事实。崔某不服，提起行政诉讼。下列说法中正确的有（ ）。

A．被告为乙县政府

B．被告为甲市政府

C．崔某可向乙县法院提起诉讼

D．崔某可向甲市中级法院提起诉讼

E．王某为第三人