土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容？

某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000平方米，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。 2003年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。

问题

1．土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项?

2．根据《土地登记规则》的规定，土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料?

3．出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些?

4．土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?

某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000m2，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记，代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。

问题

1．土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项?

2．根据《土地登记规则》的规定，土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料?

3．出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些?

4．土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?

某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000m²，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。

土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项？

某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500m²，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。

土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些？

某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000m²，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。

根据《土地登记规则》的规定，土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料？

某邮局于1980年6月经批准取得20亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1981年7月与某信用社签订协议，由信用社出资600万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50％建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2003年信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。

你作为土地登记代理人为该信用社申请土地登记，应向有关部门提交哪些权属登记证明文件？

A.土地登记表

B.地籍调查表

C.土地登记申请表

D.土地登记代理表

土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（ ），作为证实土地登 记代理的合法性。

A.地籍调查表

B.土地登记申请表

C.土地权利证书

D.土地登记代理委托书

在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将 开展土地登记代理过程中的（ ）等及时进行归档。

A.土地登记代理委托书

B.土地登记代理合同

C.审查记录

D.有关法规与政策资料

E.权证资料以及收集的其他资料