房屋租赁合同产生效力是在（）。

A.租赁双方必须具有民事行为能力

B.当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止

C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

D.房屋租赁合同属于法定要式合同

A.定期租赁

B.自动延期租赁

C.意愿租赁

D.以上都不是

A.定期租赁

B.自动延期租赁

C.意愿租赁

D.以上都是

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上三种

A.包租转租模式

B.出租代理模式

C.委托管理模式

D.以上三种

A.可行性研究阶段

B.租约签订前

C.租约执行过程中

D.租约期满时

A.申请→审查→签订租赁合同

B.签订租赁合同→申请→审查

C.申请升审查→颁证→签订租赁合同

D.签订租赁合同→申请→审查→颁证

A.确定可出租面积和租赁方式

B.编制经营预算

C.定位目标市场

D.租约谈判和签约管理

A.从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但起决定作用的因素还是市场的供求关系

B.对于一宗待出租的物业来说，制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入

C.为准确确定待出租物业的租金水平，比较可行的做法是比较已出租的类似物业和待出租物业的差异，并对已知的租金进行相应的修正

D.租金方案会受到出租策略的影响，例如承租面积较大且租期较长的租户的租金水平会相对低一些

A.当事人姓名或者名称及住所

B.租赁用途

C.租赁利润率

D.房屋的修缮责任