××物业管理公司在编写该大厦物业方案时，应怎样避免专业方面的缺陷？

××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。

如果你是××物业管理公司的总经理，你将如何组织参加这次投标活动？

××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。

上述20户业主提出的修复请求是否合理？是否应由乙物业管理公司负责无偿修复？

××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。

甲物业管理公司拒绝移交的理由是否成立？请说明理由？在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？

某物业管理公司负责管理的某小区是已经投入使用10年的住宅区，建筑面积达20万m²。最近，业主频频反映小区内的老鼠和蚊蝇较多，尤其是蚊子，建议物业管理企业采取一些措施。请分析后回答以下问题：

物业管理公司应采取哪些措施来解决这一问题？

A.合理原则

B.公开原则

C.收费与服务水平相适应原则

D.合理、公开、收费与服务水平相适应原则

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主和物主

D.以上人员都不可

A.个人财产

B.个人利益

C.共同财产和共同利益

D.以上说法都不对

A.物业管理活动的特殊性

B.经营管理的专业性

C.学科多，管理复杂

D.以上说法都正确

A.不公开

B.受益人和负担人不一致

C.任何单位和个人不得挪作他用

D.方便但缓慢

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.人为化

E.自然化