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折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（)。

A.折现率越高评估价值越低

B.折现率的本质是期望收益率

C.折现率的高低受收益风险的影响

D.折现率应当与预期收益的口径一致

E.折现率包括无风险收益率的风险收益率

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更多“折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（)。”相关的问题

第1题

出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减()项目得到的。

A、维修费

B、管理费

C、保险费

D、税费

E、经营利润

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第2题

机器设备评估中价值类型的选择通常考虑的因素包括()。

A、评估目的

B、评估时的市场条件

C、机器设备原始价值的高低

D、评估对象自身的性质和状况

E、机器设备市场价值的高低

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第3题

运用收益法进行评估，其基本评估参数包括()。

A、折现率

B、预期收益

C、收益期限

D、重置成本

E、可比指标

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第4题

运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件包括()。

A、活跃的设备交易市场

B、设备的预期收益可确定

C、设备的投资风险可确定

D、设备的经济寿命可确定

E、市场上有类似设备的交易活动

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