下列对房地产供给量的因素描述正确的是（)。

A.市场参与者个体的观念和行为

B.不存在买家因特殊兴趣附加出价

C.既不过于乐观也不过于保守

D.最高最佳利用

E.合法原则下的谨慎原则

A.消费者有购买意愿

B.城市经济高速发展

C.人口急剧增长

D.消费者能够承受并支付得起房地产价格

E.有足够的房地产供给能力

A.受区位因素影响大

B.是物品本身的价格

C.不太容易受交易者个别情况影响和左右

D.价格形成时间长

E.同时存在租赁价格和买卖价格

A.同方向变化

B.反方向变化

C.无变化

D.无法确定

此题为判断题(对，错)。

A.允许他人通行的为供役地

B.需役地是指具有地役权的土地

C.设立地役权通常会使需役地的价值下降

D.供役地与需役地的价值都上升

E.设立地役权通常会使供役地的价值下降

A.一年半

B.半年

C.一年

D.两年

此题为判断题(对，错)。

A.测量土地

B.搜集有关基准地价的资料

C.查找估价对象宗地位置的基准地价

D.进行土地市场状况调整和土地状况调整

E.求出估价对象宗地的价格

A.通用性差

B.房地产市场繁荣

C.价值大

D.独立使用性好

E.房地产具有分割转让性