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房地产物业管理程序包括（)

A早期介入

B接管验收

C楼宇入伙

D物业综合管理

E物业经营

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第1题

按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()

A单项开发

B小区开发

C成片集中开发

D土地开发

E房屋建设

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第2题

房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为()

A平淡

B萧条

C复苏

D兴旺

E波谷

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第3题

从狭义的角度来看，房地产开发与房地产经营的区别主要表现为()

A两者的主体不完全相同

B在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同

C两者对主体的资格要求不一样

D两者所指向的行为对象不同

E随着房地产市场的完善，两者的作用会发生根本性变化

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第4题

影响房地产项目开发的环境包括()

A经济环境

B政治环境

C法律环境

D社会环境

E自然环境

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第5题

房地产开发融资方案的选择可用比较分析法，即对各个方案的()指标用分级的方式进行比较。

A安全性

B经济性

C适用性

D可靠性

E可行性

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第6题

根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备()

A国有土地使用证

B建设用地规划许可证

C建设工程规划许可证

D建设工程施工许可证

E国有土地规划许可证

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第7题

征用农村集体所有的土地要发生哪些费用()

A土地补偿费

B青苗补偿费

C地上附着物补偿费

D安置补助费

E新菜地开发建设基金

F耕地占用税

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第8题

房地产企业经营成本按成本与经营工作量关系可分为()

A固定成本

B变动成本

C管理费用

D销售费用

E原材料成本

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第9题

根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备()

A国有土地规划许可证

B国有土地使用证

C建设用地规划许可证

D建设工程规划许可证

E建设工程施工许可证

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第10题

房地产开发项目所面临的经济环境主要包括()

A宏观经济发展形势

B市民收入水平

C贫富差异程度

D利率

E贷款条件

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