房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（)。

A.获取双倍佣金

B.提高服务效率

C.节约时间成本

D.提升服务能力

E.避免产生纠纷

A.获取双倍佣金

B.提高服务效率

C.节约时间成本

D.提升服务能力

E.避免产生纠纷

A.要注意收集客户的相关信息资料

B.详细说明违约责任

C.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

D.明确委托期限

E.列明卖方的出售房产价格区间、房产使用状况等

A.要注意收集客户的相关信息资料

B.详细说明违约责任

C.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

D.明确委托期限

E.列明卖方的出售房产价格区间、房产使用状况等

A.明确委托期限

B.卖方售房信息搜寻

C.详细说明经纪机构将进行的营销活动

D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务

E.明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间

A.要求客户留下身份证和房产证复印件

B.指出出售房产的最终期限

C.明确最低出售价格

D.详细说明房地产经纪人和卖方的权利和义务

E.详细说明违约责任

A.房地产经纪人应站立迎接，微笑待人，使用标准问候语

B.新客户由值班经纪人接待，老客户由原经纪人接待

C.与客户进行初步沟通，了解客户需求

D.房地产经纪人在送别客户前，应尽可能多留几种客户的联系方式

E.当客户对某些房地产问题进行咨询时房地产经纪人可以通过展示房源信息或者促销计划，赢得客户，并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向

A.身份证明

B.出售房源的权属证书

C.婚姻证明

D.户口本

A. 站立迎接，微笑待人

B. B.确定接待主体

C. C.与客户初步沟通后，了解客户需求

D. D.对于仅对某些房地产问题进行咨询的客户，房地产经纪人应通过展示房源信息或者促销计划，赢得该客户，并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向

E. E.房地产经纪人应及时将客户信息录入企业管理数据库内，并定期回访