下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（)。A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权B.抵押

下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。

A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

A．错误

B．正确

A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

关于抵押制度，下列表述错误的是（）。

A.抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

B.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权

C.抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物

D.最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.抵押权具有顺序性

B.抵押权的客体仅限于不动产

C.抵押权的设立，均以登记为要件

D.抵押人设立抵押权后，即不得转让抵押物

A.以建设用地使用权抵押的，抵押权自登记时设立

B.以动产抵押的，抵押权自登记时设立

C.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人