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收入还原法的基本假设是:资产价值等于所有未来收入的现值。()

收入还原法的基本假设是:资产价值等于所有未来收入的现值。()

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第1题

已知某房地产今年的销售成本为5000万元,存货平均余额为500万元,那么存货周转天数为()。A、11B、1

已知某房地产今年的销售成本为5000万元,存货平均余额为500万元,那么存货周转天数为()。

A、11

B、10

C、36

D、37

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第2题

最大毛收入等于出租面积和由市场供需所决定的单位面积租金的乘积。()

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第3题

在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。()

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第4题

资金一旦用于投资,就不能用于即期消费,从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费

的损失所应得到的补偿。()

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第5题

房地产投资分为直接投资和间接投资,直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程,而间接投

资是指购买建成的物业进行的置业投资。()

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第6题

在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除。()

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第7题

对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内,开发商可以在银行的监管下预售。()

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第8题

如果两笔资金等值,则用复利公式把它们换到任何时点,变换成任何支付形式,都是等值的。()

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第9题

双重代理可以同时向买卖双方收取佣金,佣金总额一般高于买方和卖方代理形式。()

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第10题

多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化,相互影响时,对项目经济评价

指标的影响。()

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