下列有关空调系统管理工作的主要内容，叙述有误的是()。

消防系统的管理工作主要内容不包括()。

A.配备消防设施主管技术人员，要求这些人员既有机电设备管理的知识和经验，又有必要的消防知识，有较强的工作责任心

B.建立消防设备巡视、检查、测试制度，具体内容可根据消防设备的使用要求和技术说明书制订

C.制订严格的供配电运行制度和电气维修保养制度，同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行

D.对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患，一定要在限期内整改完毕，并进行调查分析，采取措施避免错误再次发生

石桌上时，桌面突然脱落，将小孩的右手夹在石桌面和石凳之间。造成食指、中指关节骨折。事后，王先生找到物业管理公司。认为其应就管理不善承担责任。而物业管理公司则认为这完全是王先生监护不当造成的，与物业管理公司的管理没有关系。因此王先生将物业管理公司告上法院。石桌桌面重达90kg，石桌面和石桌柱之间仅靠桌面中心一个直径13cm、深1cm的凹槽连接。安装时只用了树脂和水泥粘合。庭审中，物业管理公司认为。在小区安装石桌、石凳是供居民休闲所用。而非用来攀爬。王先生女儿是在攀爬石桌时被砸伤的，是她自己的过错造成的，而王先生作为父亲也没有尽到监护责任。 请问王先生的女儿受伤，物业管理公司是否要承担赔偿责任?

在房屋种类的划分中，按()可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。

A.房屋的建筑结构类型和材料

B.房屋的层次和高度

C.房屋的用途

D.房屋承重受力方式

设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器，通常采用的方法有()。

A.直接检测

B.绝缘性检测

C.温度检测

D.润滑油品化学分析

E.泄漏检测

对电梯系统的管理工作主要内容叙述，不正确的是()。

A.根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间

B.进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本

C.电梯维护保养或故障停梯无需通告业主、物业使用人

D.电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用

在房屋种类的划分中，按房屋的用途可分为()。

A.低层建筑

B.居住用途

C.商业用途

D.工业用途

E.多层建筑

自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处规范要求设置防护网。鸟钻进管道并筑巢。致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞。雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台，因该阳台排水口已封死，积水无法排出。沿602室周围墙角渗入502室，致使王某装潢的地板等物受损。 请问物业管理公司对502室王某的损失负有什么样的责任?

常见的共用设施设备管理的模式主要有自行管理模式和()。

A.委托管理模式

B.承包管理模式

C.外包管理模式

D.授权管理模式

里的灯怎么也不亮。张老太太眼前一片漆黑，只好摸索着下楼。结果，不慎从楼梯上摔下，造成两只手小臂骨折，其中右臂粉碎性骨折，左眼挫伤并伴有轻微脑震荡。张老太太认为：自己之所以被严重摔伤，完全是因为楼道灯不亮造成的。 该小区的物业服务企业是否对此负有责任?

在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是()。

A.同等条件下后承包方优先

B.以价格为唯一选择标准

C.评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避

D.选取多家单位进行综合价格比较