A.物业服务企业
B.施工单位
C.业主大会、业主委员会
D.装修人
第1题
意()方面的工作。
A.人力资源和资料准备要充足
B.与街道办事处保持密切联系
C.手续办理要分批,避免过分集中而混乱
D.紧急情况要有预案
E.物业查验要到位
第2题
之前,装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》,约定物业装饰装修管理收费,此费用包括装饰装修管理服务费和()。
A.垃圾清理费
B.材料购置费
C.专项维修费
D.日常运作维护费
第3题
门报告的。由()。
A.房地产行政主管部门给予警告
B.房地产行政主管部门责令改正
C.房地产行政主管部门对物业服务企业可处装饰装修管理服务费2~3倍罚款
D.吊销营业执照
E.房地产主管部门注销物业服务企业资质证书
第4题
一般而言,《物业验收须知》的主要内容包括()。
A.物业名称、楼号
B.物业不同部位保修规定
C.物业验收存在的问题,有关维修处理的约定等
D.准予入住的说明
第5题
入住的资料准备中,()是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知。
A.《住宅质量保证书》
B.《入住通知书》
C.《物业验收须知》
D.《业主入住房屋验收表》
第6题
对收取装饰装修管理费用,说法正确的有()。
A.物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
B.物 业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
C.物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
D.物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
E.物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
第7题
入住的实质均是()。
A.建设单位向业主交付物业的行为
B.物业管理单位向业主交付物业的行为
C.建设单位向物业管理单位交付物业的行为
D.物业管理企业只是具体办理相关手续
E.建设单位应承担相关法律责任和义务
第8题
饰装修管理服务包括哪些内容?在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容?的项目入住工作。 如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作,请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容?在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容?
第9题
物业服务企业对装饰装修申报登记的审批原则包括()。
A.装饰装修企业应持有相应的建筑业企业资质证书
B.不影响建筑物消防安全和相邻业主之间的正常使用
C.不影响建筑物结构和外观的整体美观,未变更建筑物共用设施设备
D.没有超出建筑物承重、供电等荷载
E.没有违章搭建和拆除墙体、梁、柱、楼板
第10题
对装修管理应注意的问题表述不正确的是()。
A.服务与控制是装修管理过程的一对矛盾,如何处理充分体现了物业管理的水平与技巧
B.验收工作是装修管理的最后一道工序,也是控制违章的最后一关
C.对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为,应根据相关法规、管理规约及物业装饰装修管理服务协议进行处理
D.装饰装修资料全部为业主资料
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